Wangfujing Group: Прекращена продажа дочерней компании Beijing Wangfujing Department Store Commercial Property Management Company; дважды выставлялась на продажу, но не было привлечено потенциальных покупателей

Войдите в приложение Sina Finance, чтобы найти «раскрытие информации», чтобы просмотреть больше уровней оценки

3 апреля группа Wangfujing (600859.SH) опубликовала уведомление о прекращении передачи долей дочерних компаний.

В объявлении говорится, что 29 октября 2024 года Совет директоров одиннадцатого созыва Wangfujing на 14-м заседании рассмотрел и принял «Предложение о продаже долей дочерней компании через публичное выставление на продажу», согласившись, что компания через Beijing Equity Exchange публично передаст 100% долей своей дочерней компании Beijing Wangfujing Department Store Commercial Property Management Co., Ltd., принадлежащей ей полностью; цена первоначальной продажи не ниже оценочной стоимости, утвержденной и зарегистрированной уполномоченным госорганом по оценке.

После того как Совет директоров рассмотрел и одобрил это решение, Wangfujing активно продвигала работы, связанные с передачей долей, включая аудиторскую оценку, регистрацию госоценки и публичное выставление на продажу через биржу для предприятий (Beijing Equity Exchange).

21 марта 2025 года проект по продаже 100% долей Commercial Property Company впервые был публично выставлен на продажу через Beijing Equity Exchange, цена выставления составила оценочную стоимость после регистрации оценки государственных активов — 642.21M юаней; по истечении срока первого размещения не было собрано запросов/предложений от потенциальных приобретателей. В соответствии с полномочиями Совета директоров Wangfujing снизила цену размещения на 10% до 577.99M юаней и снова выставила эти доли на продажу; по истечении срока размещения по-прежнему не было собрано запросов/предложений от потенциальных приобретателей.

3 апреля 2026 года Wangfujing Group провела третье заседание Совета директоров двенадцатого созыва; решение было принято 11 голосами «за», 0 голосами «против», 0 голосами «воздержался». Совет директоров рассмотрел и принял «Предложение о прекращении передачи долей дочерних компаний». Учитывая, что в период публичного размещения рыночное ценообразование по запросам не оправдало ожиданий, Совет директоров решил прекратить продажу этих долей.

Wangfujing Group заявляет, что для повышения доходности активов Wangfujing уже сдает в аренду основные активы Commercial Property Company третьим лицам. В дальнейшем компания, сочетая рыночную ситуацию, продолжит в рамках законности и соответствия требованиям активно искать различные способы продвижения соответствующих работ и своевременно исполнять обязанности по раскрытию информации.

Судя по финансовым данным с 2021 года по настоящее время, Wangfujing Group в целом находится на этапе давления на традиционную розницу, выращивания бизнеса беспошлинной торговли и болезненного периода стратегической трансформации; операционные результаты демонстрируют заметные колебания. Ожидается, что в 2025 году компания перейдет от прибыли к убытку за весь год, а нагрузка по результатам существенно возрастет.

В сообщении о результатах за 2025 год, раскрытом Wangfujing Group, указано, что прогнозируемая чистая прибыль, относящаяся к акционерам листинговой компании, составит от -45M юаней до -23M юаней; по сравнению с аналогичным периодом прошлого года это будет означать убыток. После исключения разовых/неоперационных статей компания ожидает чистую прибыль, относящуюся к акционерам листинговой компании, без учета нечастых/разовых прибылей и убытков, в размере от -160M юаней до -110M юаней.

С точки зрения структуры бизнеса компания в сегменте O莱 (outlet) демонстрирует относительно устойчивые показатели и по-прежнему является важной опорой прибыли, однако крупнейшую долю занимают традиционные универмаги и торговые центры, которые продолжают сокращаться из-за воздействия e-commerce и изменений потребительского спроса; в последние годы компания неоднократно закрывала неэффективные магазины, а закрытие, резервы под обесценение активов и операционные расходы продолжают давить на прибыль. Хотя у компании имеются дефицитные лицензии на беспошлинную торговлю и она развивает беспошлинную торговлю на острове Хайнань и на пунктах пропуска, а также в магазинах в городе, в настоящее время масштаб бизнеса беспошлинной торговли невелик, а вклад в прибыль ограничен; пока не сформировался новый двигатель роста, и падение традиционного бизнеса не удается эффективно компенсировать.

Согласно материалам, компания была основана в 1955 году; ее предшественником был «первый магазин новой Китайской республики» — Пекинский магазин товаров повседневного спроса. В 1994 году акции компании прошли листинг на Шанхайской фондовой бирже. В 2021 году компания завершила поглощающее слияние с Zhaoshang Shares в рамках крупной реструктуризации активов. В октябре 2022 года компания получила разрешение вести бизнес по беспошлинной торговле на острове в г. Ваньнин провинции Хайнань.

По состоянию на конец 2024 года Wangfujing охватила семь крупнейших экономических регионов Китая и затронула 38 ключевых городов, создавая крупную розничную сеть: 80 розничных точек, которыми управляет компания, имеют совокупную общую площадь зданий 543.2 тыс. кв. м.

Огромный объем новостей и точная интерпретация — все в приложении Sina Finance