Xem nơi chủ nhà phải trả thuế tài sản cao nhất theo quận và bang

Aimee Picchi

Thứ Sáu, ngày 20 tháng 2 năm 2026 lúc 19:00 GMT+9 2 phút đọc

Thuế tài sản trên toàn nước Mỹ từ lâu đã là chủ đề tranh luận gay gắt, với các nhà lãnh đạo chính trị luôn cân nhắc giữa việc cần huy động ngân sách cho các ưu tiên của chính phủ và nguy cơ làm mất lòng chủ nhà và doanh nghiệp. Ví dụ, tuần này, Thị trưởng thành phố New York Zohran Mamdani đã gây xôn xao khi đề xuất đóng khoản thiếu hụt ngân sách bằng cách tăng mạnh thuế tài sản.

Mặc dù động thái này được hiểu rộng rãi như một chiến lược chính trị nhằm thúc đẩy các nhà lập pháp bang tăng thuế đối với người giàu và các tập đoàn tại New York, phản ứng dữ dội đã làm nổi bật sự nhạy cảm xung quanh thuế tài sản trong bối cảnh nhiều người Mỹ đã cảm thấy tài chính eo hẹp.

Các loại thuế này — chủ yếu do chính quyền địa phương đánh để huy động nguồn thu cho các dịch vụ như trường học công, xây dựng đường và các sở cảnh sát, cứu hỏa — chiếm 70 cent trong mỗi đô la thu thuế địa phương, theo Quỹ Thuế (Tax Foundation) không đảng phái.

Nhưng khi giá trị nhà ở tăng vọt trên toàn quốc, các đánh giá thuế cũng đã tăng, dẫn đến thuế tài sản cao hơn ở nhiều khu vực của Mỹ. Đồng thời, các bang như Florida, Georgia và North Dakota đang đi theo hướng ngược lại bằng cách đề xuất loại bỏ thuế tài sản cho chủ nhà.

Hãy tiếp tục đọc để xem thuế tài sản so sánh giữa các bang và quận của Mỹ như thế nào.

Thuế tài sản theo bang (bản đồ phân màu)

“Giá trị nhà tăng vọt đã làm tăng các yêu cầu cắt giảm hoặc thậm chí bãi bỏ thuế tài sản,” viết cộng tác viên nghiên cứu cao cấp của Trung tâm Chính sách Thuế Thomas Brosy trong một bài đăng blog tháng 9. “Vì thuế tài sản tăng theo giá trị nhà, chủ nhà có thể lo sợ bị áp lực bởi các khoản thuế lớn hơn.”

Khoản thuế tài sản trung bình ở Mỹ đã tăng 30% từ năm 2019 đến 2024, ông nói thêm. Trên toàn nước Mỹ, Illinois có tỷ lệ thuế tài sản hiệu quả cao nhất, trong khi Hawaii thấp nhất, theo Quỹ Thuế.

Đề xuất của Mamdani tại thành phố New York xuất phát từ khoản thiếu hụt ngân sách 5,4 tỷ đô la, với thị trưởng tìm cách bù đắp bằng cách tăng thuế đối với cư dân có thu nhập cao hoặc tăng thuế đối với chủ nhà.

Chiến lược này được xem là khó thành công. Thống đốc New York Kathy Hochul trước đó đã từ chối thuế giàu có và cũng phản đối việc tăng thuế tài sản, trong khi Chủ tịch Hội đồng thành phố New York Julie Menin gọi kế hoạch này là không khả thi.

Thuế tài sản theo quận (bản đồ phân màu)

Quận New York, nơi có Manhattan, đã nằm trong số 16 quận của Mỹ có khoản thanh toán thuế tài sản trung bình cao nhất, với chủ nhà điển hình phải trả hơn 10.000 đô la mỗi năm cho thuế tài sản, theo Quỹ Thuế.

Các quận khác của Mỹ có thuế tài sản cao nhất bao gồm tám quận ở New Jersey, năm quận khác của New York, thành phố Falls Church ở Virginia và quận Marin ở California.

Tiếp tục câu chuyện  

Tuyết lở lớn cuốn trôi các người trượt tuyết ở California

H.R. McMaster phản ứng trước nỗ lực của Trump nhằm ngăn chặn tiến trình hạt nhân của Iran

Vua Charles phản ứng sau khi cựu Hoàng tử Andrew bị bắt giữ gây sốc vào sinh nhật lần thứ 66 của ông

Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư

Bảng điều khiển quyền riêng tư

Thêm thông tin