معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة ينخفض إلى أدنى مستوى له منذ سبتمبر 2022

Investing.com – وفقًا للبيانات التي أصدرتها فريدي ماك يوم الخميس، انخفضت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من ثلاث سنوات.

انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.01%، منخفضًا عن 6.09% الأسبوع الماضي. وهو أدنى مستوى منذ سبتمبر 2022. بالمقارنة، كانت المعدلات قبل عام عند 6.85%.

كما انخفضت معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة 15 عامًا، حيث بلغ المتوسط هذا الأسبوع 5.35%، منخفضًا عن 5.44% الأسبوع الماضي. قبل عام، كان متوسط معدل 15 عامًا عند 6.04%.

قال سام خاتر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “انخفضت معدلات الرهن العقاري مرة أخرى هذا الأسبوع، لتصل إلى أدنى مستوى لها منذ سبتمبر 2022.” وأضاف: “هذه البيئة ذات المعدلات المنخفضة لا تحسن فقط من قدرة المشترين المحتملين على التحمل، بل تعزز أيضًا الوضع المالي لمالكي المنازل.”

وأشار خاتر إلى أن نشاط طلبات إعادة التمويل قد تضاعف خلال العام الماضي، مما سمح للعديد من المشترين الجدد بتقليل مدفوعاتهم السنوية على الرهن العقاري بمئات الآلاف من الدولارات.

يبدو أن سوق العقارات الأمريكي، الذي لطالما عانى من ارتفاع معدلات الفائدة، يظهر علامات على التحسن مع زيادة الدخل وانخفاض تكاليف الاقتراض.

تمت الترجمة بمساعدة الذكاء الاصطناعي. لمزيد من المعلومات، يرجى الاطلاع على شروط الاستخدام الخاصة بنا.