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Consultores de Propriedades Institucionais Negociam Venda de Ativo Multifamiliar na Costa Central da Califórnia por 75 milhões de dólares

Business Wire

Sex, 20 de fevereiro de 2026 às 11:24 AM GMT+9 2 min de leitura

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MMI

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SANTA MARIA, Califórnia, 20 de fevereiro de 2026–(BUSINESS WIRE)–A Institutional Property Advisors (IPA), uma divisão da Marcus & Millichap (NYSE:MMI) dedicada a atender os clientes institucionais da empresa, anunciou hoje a venda de Hancock Terrace, uma propriedade multifamiliar com 272 unidades em Santa Maria, Califórnia. O ativo foi negociado por 75 milhões de dólares, ou 275.735 dólares por unidade.

“Construída em 2016 e colocada no mercado pelo desenvolvedor original, Hancock Terrace está entre os maiores ativos suburbanos de núcleo a serem vendidos no Condado de Santa Barbara nos últimos 25 anos”, afirmou Kevin Green, diretor executivo da IPA.

Green, Joseph Grabiec e Gregory Harris da IPA representaram o vendedor, HT Partners, L.P., e conseguiram o comprador, Step Up Housing, em parceria com Sack Capital Partners e Align Financing Partners.

“Continuamos a divulgar ativos multifamiliares para o maior grupo de compradores possível, gerar ofertas de uma ampla gama de investidores e atender a todos os objetivos de investimento, incluindo a conversão de propriedades em habitação acessível, que é o plano estratégico para este ativo”, disse Grabiec. “Diferenciamo-nos através de um processo de avaliação aprofundado que pondera todas as variáveis e entrega consistentemente a oferta mais forte com o maior nível de certeza.”

A propriedade fica a uma curta distância a pé do Santa Maria Town Center, do Pacific Conservatory Theatre, do John Osborne Field e do Allan Hancock College. A U.S. Highway 101 e a State Route 135 estão próximas, e a Base Espacial Vandenberg está a uma curta viagem de carro. Os principais empregadores em Santa Maria incluem Bonipak Produce, California Giant Berry Farms, Community Health Centers of the Central Coast e Hardy Diagnostics.

Hancock Terrace possui uma mistura de estúdios e plantas de um, dois e três quartos. Os apartamentos têm tetos de nove pés, eletrodomésticos de aço inoxidável e um pátio ou varanda privativa com um armário de armazenamento. As comodidades incluem uma piscina, centro de fitness 24 horas, duas spas, um estúdio de ioga, um clube, estacionamento no local e elevadores.

Sobre a Institutional Property Advisors (IPA)

A Institutional Property Advisors (IPA) é uma divisão da Marcus & Millichap (NYSE: MMI), uma das principais empresas de serviços imobiliários comerciais na América do Norte. A combinação de expertise em investimento imobiliário e mercados de capitais, tecnologia líder no setor e pesquisa reconhecida oferece soluções personalizadas para aquisição, alienação e financiamento de propriedades e portfólios institucionais. Para mais informações, visite www.institutionalpropertyadvisors.com.

Sobre a Marcus & Millichap, Inc. (NYSE: MMI)

A Marcus & Millichap, Inc. é uma das principais corretoras especializadas em vendas, financiamento, pesquisa e consultoria em investimentos imobiliários comerciais, com escritórios em todo os Estados Unidos e Canadá. A Marcus & Millichap realizou 8.818 transações com um volume de vendas de 50,8 bilhões de dólares em 2025. A empresa contava com 1.808 profissionais de vendas e financiamento de investimentos em mais de 80 escritórios, que oferecem serviços de corretagem de investimentos e financiamento a vendedores e compradores de imóveis comerciais ao final do ano. Para informações adicionais, visite www.MarcusMillichap.com.

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Gina Relva, Vice-Presidente de Relações Públicas
Gina.Relva@MarcusMillichap.com

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