Tạo Thu Nhập Thụ Động Hàng Tháng 1.000 USD Đầu Tiên của Bạn: Hướng Dẫn Thực Tế Về Các Lựa Chọn Công Việc Bán Thời Gian Tốt Nhất

Xây dựng các nguồn thu nhập thụ động có thể có vẻ như một ước mơ xa vời, nhưng hoàn toàn có thể đạt được với chiến lược phù hợp. Theo chuyên gia tài chính Erika Kullberg, việc kiếm 1.000 đô la mỗi tháng một cách thụ động là một mốc có thể đạt được và có thể đặt nền móng cho việc tạo dựng sự giàu có lâu dài. Chìa khóa là hiểu rõ các lựa chọn của bạn và bắt đầu từ quy mô nhỏ.

Hiểu về Nền tảng: Tại sao 1.000 đô la lại Quan trọng

Trước khi đi vào các phương pháp cụ thể, hãy xem xét lý do tại sao việc đạt mốc 1.000 đô la hàng tháng lại quan trọng. Khi bạn đã chứng minh được khả năng tạo ra số tiền này một cách thụ động, việc mở rộng quy mô sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Sự tự tin về tâm lý và tài chính mà điều này mang lại có thể thúc đẩy nhanh hành trình hướng tới sự độc lập tài chính thực sự.

Thu nhập Dựa trên Tài sản: Để Tiền của Bạn Làm Việc

Cổ phiếu trả cổ tức và REITs (REITs)

Một trong những cách đơn giản nhất để kiếm thêm thu nhập phụ là hướng vốn của bạn vào các khoản đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định. Kullberg đề xuất tập trung vào cổ phiếu trả cổ tức và REITs như những điểm khởi đầu. Những khoản đầu tư này cung cấp thu nhập đều đặn mà không cần tham gia hàng ngày.

Để bắt đầu, nghiên cứu các công ty hoặc quỹ có thành tích ổn định về lợi nhuận. Mở tài khoản tại các công ty môi giới uy tín như Vanguard hoặc Fidelity. Thông qua việc đóng góp đều đặn và tái đầu tư cổ tức, thu nhập thụ động của bạn sẽ tăng tốc theo thời gian.

Đối với tiếp xúc với REITs, các nền tảng như Arrived và Fundrise cung cấp các điểm vào dễ tiếp cận cho cả bất động sản thương mại và dân cư. Ngoài ra, các cổ phiếu REIT như Iron Mountain (NYSE: IRM) và Blackstone Mortgage Trust (NYSE: BXMT) cung cấp tính thanh khoản nếu bạn muốn tránh bị khóa vốn.

Cho vay Peer-to-Peer và Crowdfunding

Một hướng khác là tham gia các mạng lưới cho vay peer-to-peer. Các nền tảng này cho phép bạn cho vay vốn cho người khác trong khi kiếm lãi—thường dao động từ 5% đến 9% hàng năm, với một số nhà đầu tư báo cáo lợi nhuận vượt quá 10%.

Ví dụ: đầu tư 140.000 đô la với lợi nhuận hàng năm 9% sẽ tạo ra khoảng 1.000 đô la mỗi tháng. Mặc dù đây là số vốn lớn, bạn có thể bắt đầu từ quy mô nhỏ và tái đầu tư lợi nhuận cho đến khi đạt được mục tiêu của mình.

Thu nhập Thụ động Dựa trên Sáng tạo

Sản phẩm kỹ thuật số: Sách điện tử, Khóa học và Tài liệu in

Nếu đầu tư truyền thống không hấp dẫn bạn, việc tạo ra và kiếm tiền từ các tài sản kỹ thuật số là một lựa chọn khác. Sau khi sản xuất, các mặt hàng kỹ thuật số như sách điện tử, khóa học trực tuyến và tài liệu in có thể tạo ra doanh thu lặp đi lặp lại với công sức tối thiểu.

Các nền tảng như Amazon Kindle Direct Publishing, Udemy và Etsy cung cấp kênh phân phối cho các sáng tạo của bạn. Chiến lược marketing phù hợp sẽ nâng cao khả năng kiếm tiền, biến công sức ban đầu thành doanh thu bền vững.

Các Chiến lược Bổ sung để Thu nhập Thụ động Liên tục

Kullberg chỉ ra một số phương pháp tạo thu nhập khác đáng để khám phá:

• Tiếp thị liên kết — kiếm hoa hồng bằng cách quảng bá các sản phẩm hoặc dịch vụ phù hợp
• Blog cá nhân — kiếm tiền từ nội dung qua quảng cáo và tài trợ
• Đầu tư bất động sản cho thuê — tạo dòng tiền hàng tháng đều đặn
• Dịch vụ cho thuê phương tiện — tận dụng các tài sản chưa sử dụng để kiếm thu nhập
• Cho thuê không gian lưu trữ — biến bất động sản không sử dụng thành nguồn thu
• Kiếm tiền từ newsletter email — xây dựng danh sách người đăng ký và hợp tác với các doanh nghiệp phù hợp
• Nền tảng sáng tạo nội dung — xây dựng kênh YouTube hoặc hiện diện trên mạng xã hội để hợp tác thương hiệu

Bắt đầu mà không cần vốn lớn

Một lợi thế quan trọng của nhiều phương pháp kiếm thu nhập phụ tốt nhất là yêu cầu vốn ban đầu thấp. Các kênh YouTube và khóa học trực tuyến, ví dụ, có thể bắt đầu miễn phí—mặc dù đầu tư nhỏ vào thiết bị ghi hình hoặc phần mềm chỉnh sửa sẽ nâng cao chất lượng và khả năng kiếm tiền.

Các Yếu tố Thuế cho Thu nhập Thụ động

Hãy lưu ý rằng thu nhập thụ động thường đi kèm nghĩa vụ thuế. Việc xử lý thuế cụ thể phụ thuộc vào loại thu nhập và tổng thu nhập của bạn. Một số khoản khấu trừ—như khấu hao tài sản cho bất động sản cho thuê—có thể giảm thu nhập chịu thuế, vì vậy việc giữ hồ sơ chính xác là rất quan trọng.

Yếu tố Thời gian

Mỗi phương pháp đều đòi hỏi nỗ lực và thời gian đầu tư. Xây dựng hiện diện trên YouTube, phát triển khán giả hoặc tạo ra các khóa học chất lượng đòi hỏi công sức liên tục trước khi mang lại lợi nhuận đáng kể. Tuy nhiên, giai đoạn ban đầu này chỉ là tạm thời; khi đã thành lập, các nguồn thu nhập này hoạt động với ít can thiệp hơn.

Sự khác biệt giữa thu nhập thực sự thụ động và bán thụ động trở nên rõ ràng ở đây—danh hiệu “thụ động” chỉ áp dụng sau khi công việc nền tảng kết thúc. Mục tiêu 1.000 đô la mỗi tháng của bạn sẽ trở nên ngày càng thực tế khi bạn kết hợp nhiều nguồn thu nhập lại với nhau.

Tiến tới

Bắt đầu hành trình thu nhập thụ động của bạn không đòi hỏi các chiến lược phức tạp hay vốn lớn. Dù là qua tái đầu tư cổ tức, bán sản phẩm kỹ thuật số hay các nền tảng cho vay, các con đường để đạt 1.000 đô la mỗi tháng là đa dạng và dễ tiếp cận. Hãy bắt đầu với các phương pháp phù hợp với thế mạnh và nguồn lực của bạn, duy trì đều đặn và tái đầu tư lợi nhuận sớm để thúc đẩy tăng trưởng.