Де зосереджені найбагатші спільноти Арізони: аналітичний огляд найзаможніших районів штату

Багатство Арізони зосереджене переважно у двох мегаполісних регіонах, причому район Фінікс-Меса-Чандлер контролює більшість елітних спільнот. Наш аналіз даних опитування громад Арізонської переписної служби у поєднанні з оцінками Zillow виявляє захоплюючі закономірності щодо того, де високоприбуткові домогосподарства обирають оселитися у Великій Каньйонній Штаті.

Географічний поділ: Фінікс домінує у багатстві

Різниця між мегаполісами вражає. Передмістя Фінікс-Меса-Чандлер складають 14 із 20 найбагатших спільнот, тоді як Тусон охоплює решту шість — включно з єдиним найбагатшим передмістям. Це зосередження підкреслює роль Фінікса як основного центру для високоприбуткових мешканців Арізони.

Що відрізняє ці спільноти від інших? Середній дохід домогосподарств у найбагатших передмістях коливається від $107,511 до $170,897, а відповідна вартість житла — від приблизно $359,000 до $938,000. Взаємозв’язок між рівнями доходу та цінами на нерухомість розповідає переконливу історію про ринки нерухомості в різних районах.

Передмістя Тусона: Топовий рівень

Catalina Foothills emerges як найбагатше передмістя Арізони з середнім доходом домогосподарств $170,897 і типовою вартістю житла $761,048. Це спільнота у районі Тусона встановлює стандарт добробуту у південній Арізоні.

Після неї у Тусонському мегаполісі йдуть:

• Tanque Verde ($157,326 доходу, $679,407 вартість житла)
• Oro Valley ($133,439 доходу, $531,670 вартість житла)
• Marana ($130,659 доходу, $444,345 вартість житла)
• Vail ($130,479 доходу, $421,260 вартість житла)
• Sahuarita ($117,690 доходу, $365,404 вартість житла)

Фінікс-Меса-Чандлер: спектр багатства

Домінування мегаполісу Фінікс стає очевидним, коли розглядаємо найвищі рівні багатих передмість:

Scottsdale посідає друге місце з середнім доходом $168,679 і типовою вартістю житла $938,118 — одними з найвищих у штаті. Queen Creek йде слідом з доходом $162,363 і вартістю житла $640,576, тоді як New River має $159,599 доходу і $766,561 у вартості нерухомості.

Розглядаючи нижчі рейтинги у передмістях Фінікса, помітні цікаві закономірності:

• Anthem ($143,659 доходу, $577,257 вартість житла)
• Gilbert ($145,526 доходу, $581,829 вартість житла)
• Fountain Hills ($140,542 доходу, $753,411 вартість житла)
• Chandler ($134,123 доходу, $542,177 вартість житла)
• Goodyear ($121,426 доходу, $478,411 вартість житла)
• Peoria ($119,995 доходу, $499,551 вартість житла)
• Gold Canyon ($119,660 доходу, $495,631 вартість житла)
• Buckeye ($113,682 доходу, $404,585 вартість житла)
• Sun Tan Valley ($108,603 доходу, $407,834 вартість житла)
• Maricopa ($108,500 доходу, $359,461 вартість житла)
• Surprise ($107,511 доходу, $432,562 вартість житла)

Кореляція доходу та вартості нерухомості

Цікаво, що вищий дохід домогосподарств не завжди безпосередньо корелює з найвищими цінами на нерухомість. Scottsdale демонструє цей принцип: вартість житла ($938,118) значно перевищує навіть Catalina Foothills ($761,048), попри трохи нижчий середній дохід. Аналогічно, вартість нерухомості у Fountain Hills ($753,411) перевищує кілька спільнот із вищим доходом, що свідчить про те, що престиж місця та зручності впливають на цінову політику нерухомості понад чистий дохід.

Розуміння багатих спільнот Арізони

Ці 20 передмість представляють найбагатші житлові райони Арізони, де доходи домогосподарств стабільно перевищують $100,000 на рік. Дані базуються на даних перепису 2023 року та опитуванні Американської спільноти, для спільнот із понад 5000 домогосподарств, з актуальними оцінками житла станом на серпень 2025 року.

Якщо ви розглядаєте переїзд, інвестиції у нерухомість або просто цікавитеся демографічними тенденціями Арізони, цей рейтинг надає всебічне уявлення про те, де мешкають найзаможніші мешканці штату.