A CDL conclui aquisição importante de hotel em Londres por uma avaliação de 280 milhões de libras

City Developments Limited concluiu com sucesso um investimento estratégico em imóveis no mercado premium de Londres, garantindo a propriedade Holiday Inn situada na Kensington High Street através da sua subsidiária Copthorne Hotel Holdings Limited. A transação, avaliada em aproximadamente 280 milhões de libras (cerca de S$480,2 milhões), representa a aquisição de um ativo hoteleiro de luxo com 706 quartos, localizado numa das áreas mais cobiçadas de Londres.

Detalhes Financeiros e Desempenho Operacional

O negócio traduz-se em aproximadamente S$680.200 por quarto, refletindo a posição premium da propriedade no Royal Borough de Kensington e Chelsea, em Londres Central. O terreno de 6.356 metros quadrados demonstra métricas operacionais robustas, com taxas de ocupação superiores a 97% ao longo do período de nove meses até setembro de 2025. O desempenho de receitas nos doze meses anteriores ultrapassou 39 milhões de libras (cerca de S$66,9 milhões), sublinhando a forte capacidade de geração de rendimento do ativo. A aquisição está projetada para gerar mais de 6% de retorno operacional, contribuindo de forma significativa para o desempenho geral do portefólio.

Significado Estratégico e Objetivos de Expansão

Este investimento reforça a presença da CDL em Londres Central, elevando o total de quartos de hotel do grupo na região para mais de 3.000 unidades. A compra alinha-se com a estratégia mais ampla da empresa de capitalizar oportunidades excecionais que elevem a qualidade do portefólio, beneficiando-se do atual ambiente de taxas de juro no Reino Unido.

O Presidente Executivo Kwek Leng Beng destacou a raridade de tais oportunidades, observando que a CDL agora controla duas das propriedades de freehold mais proeminentes de Londres, na área de Kensington e Chelsea. A aquisição reflete o compromisso do grupo em adquirir ativos prime em mercados procurados.

Atividades de Investimento em 2025 e Posicionamento de Mercado

As atividades de investimento da CDL em 2025 têm sido substanciais, com compromissos totais atingindo aproximadamente S$1,7 mil milhões em quatro transações. Notavelmente, S$1,2 mil milhões desta alocação foi direcionada para a aquisição de três terrenos de Venda de Terrenos do Governo em Singapura, para fortalecer o pipeline de desenvolvimento residencial.

Atualmente, as ações da CDL estão a negociar a S$7,27 na Bolsa de Valores de Singapura, refletindo um ganho de 0,97% em relação aos níveis de negociação anteriores.