关于HPP的机构重组：高盛采取谨慎立场

来自资金的混合信号

主要机构投资者对哈德逊太平洋地产的兴趣背后隐藏着一段有趣的故事。如今有478只基金或机构持仓——比上季度增加了57家，持仓比例增长13.54%——显示出对这只房地产投资信托的不可否认的兴趣。然而，这些投资组合中的变动展现出比简单看涨更为细腻的图景。

高盛最近维持对HPP的中性评级，反映分析师对短期走势的犹豫态度。与此同时，更广泛的机构群体表现出不同的信心水平，过去三个月机构持股总数上升13.63%，达到5.04378亿股。

数据指向何方

分析师对哈德逊太平洋地产的2025年11月中旬一年的平均目标价为每股$3.20，意味着相较于最新的收盘价$1.78，潜在上涨空间约为80%。预测范围从$2.02到$5.25不等，反映出对未来路径的真实分歧。收入预期为年度表现1095百万，显示出40%的增长轨迹。

看涨期权的买卖比率为0.28，表明期权交易者偏向看涨，暗示市场参与者尽管机构持谨慎态度，但仍看到潜在的非对称机会。

重量级投资组合的调整

Cohen & Steers保持最大持仓，占比15.99%，即6066.5万股，季度内实际上减仓5.17%。该公司整体减少HPP配置5.77%，显示出是有选择性的调整，而非完全悲观。

Balyasny Asset Management的撤退更为明显，减持比例达21%，从1571.3万股减至1298.6万股，同时缩减投资组合权重近30%。这代表了显著的信心减弱。

截然相反，Vanguard的房地产指数基金大幅增持60%，从503.8万股跃升至1259.5万股，显示出系统性房地产重新配置，而非主动股票挑选。这一196%的增长突显出指数驱动的需求。

Principal Financial和Prudential Financial在此期间都增加了绝对持股数，但同时都减少了整体投资组合集中度——这种模式表明在更大HPP配置框架内进行战术性调仓。

中性结论

高盛维持中性评级，反映出当前机构对哈德逊太平洋地产的心态：潜力存在，但信心仍有限。80%的目标价上涨空间与温和的收入增长预期形成对比，揭示了估值的脱节——HPP的交易水平依赖于运营执行而非多头扩张的尾部动力。