Ả Rập Xê-út ra mắt Hạ tầng Chuỗi khối Quốc gia cho Token hóa Bất động sản

Sổ đăng ký bất động sản của Ả Rập Xê Út đã giới thiệu một hạ tầng blockchain quy mô quốc gia cho đăng ký, phân chia và giao dịch bất động sản.

Từ Sổ đăng ký đến Thị trường số

Sổ đăng ký bất động sản (RER) của Ả Rập Xê Út, dưới sự giám sát của Cơ quan Quản lý Bất động sản chung (REGA), đã giới thiệu một hạ tầng blockchain quy mô quốc gia dành riêng cho đăng ký bất động sản, phân chia và tích hợp thị trường. Các quan chức cho biết hệ thống này sẽ tạo ra một hệ sinh thái bất động sản minh bạch, thanh khoản và có thể đầu tư toàn cầu.

Được vận hành bởi nền tảng token hóa tài sản của Settlemint, hạ tầng mới tích hợp quản lý tiêu đề dựa trên blockchain, mô hình định giá tự động (AVMs), và khả năng sở hữu phân chia. Theo một tuyên bố truyền thông, hệ thống được xây dựng dựa trên kiến trúc lai kết hợp dịch vụ đăng ký của RER với điều phối blockchain và lớp hợp đồng thông minh.

Nó hỗ trợ các giao dịch số từ đầu đến cuối — từ liệt kê và thẩm định đến chuyển nhượng quyền sở hữu và thanh toán. Inspire for Solutions Development đang dẫn dắt phát triển thị trường.

Lộ trình chi tiết phương pháp từng bước để số hóa ngành bất động sản, bắt đầu bằng việc ra mắt thị trường token hóa quốc gia dành cho mua bán và đầu tư phân chia bất động sản. Giai đoạn hai của sáng kiến này sẽ tập trung vào triển khai khung API mở (API). Khung này nhằm mục đích hỗ trợ các công ty PropTech, ngân hàng và nhà phát triển độc lập xây dựng các dịch vụ sáng tạo, gia tăng giá trị, như cho vay token hóa và giao dịch bất động sản xuyên biên giới.

Đọc thêm: Ả Rập Xê Út trở thành trung tâm cho các startup Web3 tìm kiếm đầu tư, theo báo cáo

Adam Popat, CEO của Settlemint, nhấn mạnh tầm quan trọng của sự ra mắt: “Đây không phải là một bằng chứng‑thức‑hợp‑thuật — đây là một hạ tầng thị trường số quốc gia, đang hoạt động. Ả Rập Xê Út hiện đứng đầu trong phong trào toàn cầu định nghĩa lại cách các quốc gia quản lý, đầu tư và giao dịch các tài sản trong thế giới thực. Lãnh đạo của Vương quốc đã xây dựng không chỉ công nghệ, mà còn xây dựng niềm tin — nền tảng thiết yếu cho bất kỳ nền kinh tế có thể lập trình nào.”

Hệ thống này tích hợp các tiêu chuẩn khả năng tương tác quốc tế, bao gồm Chứng nhận Xác minh W3C và eIDAS 2.0, cùng với các cấu trúc tài sản phù hợp với Shariah. REGA sẽ giám sát các tiêu chuẩn quản lý dữ liệu và giám sát, đảm bảo tính minh bạch của blockchain được cân bằng với quy định chủ quyền để củng cố niềm tin của nhà đầu tư.

Bằng cách liên kết token hóa bất động sản với hạ tầng thị trường vốn, Ả Rập Xê Út hướng tới thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và mở rộng tiếp cận các tài sản bất động sản phân chia cho nhà đầu tư toàn cầu. Sáng kiến này cũng mở ra các kênh mới cho đổi mới PropTech, với các startup và nhà cung cấp quốc tế có giao diện tích hợp an toàn để xây dựng các ứng dụng định giá, cho vay, quản lý đất đai và giao dịch trên thị trường thứ cấp.

Câu hỏi thường gặp 💡

• Sự kiện gì đã được ra mắt tại Ả Rập Xê Út? Sổ đăng ký bất động sản giới thiệu hệ thống blockchain quốc gia cho token hóa bất động sản và sở hữu số.
• Tại sao điều này lại có ý nghĩa toàn cầu? Ả Rập Xê Út là quốc gia đầu tiên triển khai blockchain quy mô quốc gia cho đăng ký và đầu tư bất động sản.
• Nó sẽ ảnh hưởng như thế nào đến các nhà đầu tư toàn cầu? Hệ thống cho phép sở hữu phân chia và mở rộng các tài sản bất động sản của Ả Rập Xê Út để thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài.
• Các biện pháp bảo vệ nào đã được thiết lập? Nền tảng tuân thủ các tiêu chuẩn toàn cầu, phù hợp Shariah, và được REGA giám sát để đảm bảo minh bạch và tính pháp lý có thể thi hành.