* **不動産のトークン化は、トルコのイスタンブールでの新しいメガプロジェクトで拡大しています。* **Polygonは資産をトークン化するための優先チェーンであるため、イノベーターは低コストの恩恵を受けます**。---ブロックチェーン分野で注目すべき2つのプレーヤーであるLumiaとPolygon Labsは、トークン化を通じて不動産業界を変革しようとしています。Lumia の CEO である Kal Ali は、世界初の暗号不動産プロジェクトである Lumia Towers を構築するための Polygon とのコラボレーションを明らかにしました。### **LumiaとPolygonがトークン化された不動産タワーを立ち上げる**推定2億2,000万ドルのLumia Towersは、2026年の第2四半期までに完成し、完全にトークン化される予定です。50,000平方メートルを超える2つの超高層ビルからなるこの巨大なインフラは、トルコ最大の都市イスタンブールにあります。300戸の住宅と商業施設が入居する予定で、グローバルな暗号ハブになる準備ができています。Ali氏によると、Lumia Towersは、人々が不動産所有にアプローチする方法のブレークスルーを表しています。Lumiaは、トークン化モデルを活用して、個人投資家にとって不動産市場をよりアクセスしやすく、オープンで、シームレスにすることを計画していますLandsharesのデータによると、トークン化された現実世界の資産は約1,870億ドルと評価されています。弱気シナリオでは、2030年までに3兆5,000億ドルから10兆ドルの間で増加すると推定されており、50倍の成長の可能性を反映していますブロックチェーン技術を通じて価値の高い資産を細分化しようとするベンチャーは、この爆発的な拡大に大きく貢献しています。これにより、投資家はトークンを購入することで、商業用および住宅用不動産を所有することができます。しかし、不動産投資の民主化が約束されているにもかかわらず、規制の複雑さや市場の流動性の問題などの課題は依然として存在します。これは、Lumiaの将来的な潜在的なリスクにつながる可能性があります。例えば、投資家は、十分な取引量がない場合、不動産所有権トークンの売買が困難になり、予想される流動性のメリットが制限される可能性があります。以前の例では、他のトークン化プロジェクトは既存の建物に焦点を当てていました。米国では、Tokeninvestがコロラド州ロングモントに740,000ドルの建物を購入し、トークン化しました。これにより、第三者投資家が購入資金の97%を直接供給することができました。Polygon Labsのエンタープライズおよび金融サービス責任者であるBoris Spremo氏は、不動産市場への参入障壁が「非常に高い」ことを認めています。しかし、ルミアタワーが建設されるトルコでは、不動産価格が上昇し続けています。### **Lumia Towersの所有権の分布**Ali氏は、LumiaがSpecial Purpose Vehicle (SPVs)を通じてトークン化された双子の超高層ビルの所有権を付与すると説明した。ユーザーは、オンチェーンで鋳造されたSPVのシェアをERC-20トークンとして受け取ることができます。これらのトークンは、保有者にガバナンス権を与え、賃貸か売却かなど、不動産の使用に関する決定に投票することを可能にします。Ali氏は、Lumia TowersトークンがLumia Chainでローンチされ、個人投資家がより簡単にアクセスできるようにすると付け加えましたPolygonは、Lumiaのような開発者がこの特定のユースケースに合わせてブロックチェーンをカスタマイズできるようにする上で重要な役割を果たします。Boris Spremo氏は、Polygonはセキュリティを損なうことなく、2億2000万ドルのインフラストラクチャの所有権をトークン化するコストを削減すると説明しました。Ali氏は、Lumia Towersモデルを中東や北アフリカ、米国、欧州など他の地域に拡大する計画を明らかにした。Lumia Towersの発表は、不動産のトークン化が急増する中で行われました。前述したように、テザー社はReelly Techと提携し、USDTをUAEの活況を呈する不動産市場に統合しました。この統合の前に、New York Real Estate Fund (NYREF)ニューヨーク市の中心部にある 1,800 万ドルの不動産をトークン化しました。前回の記事では、リップル社のCEOであるブラッド・ガーリングハウス氏が、不動産セクターで好まれる決済ソリューションとしてXRPの需要が高まっていることを明らかにしました
不動産と暗号の出会い — Lumia CEO と Polygon Exec の対談
ブロックチェーン分野で注目すべき2つのプレーヤーであるLumiaとPolygon Labsは、トークン化を通じて不動産業界を変革しようとしています。Lumia の CEO である Kal Ali は、世界初の暗号不動産プロジェクトである Lumia Towers を構築するための Polygon とのコラボレーションを明らかにしました。
LumiaとPolygonがトークン化された不動産タワーを立ち上げる
推定2億2,000万ドルのLumia Towersは、2026年の第2四半期までに完成し、完全にトークン化される予定です。50,000平方メートルを超える2つの超高層ビルからなるこの巨大なインフラは、トルコ最大の都市イスタンブールにあります。300戸の住宅と商業施設が入居する予定で、グローバルな暗号ハブになる準備ができています。
Ali氏によると、Lumia Towersは、人々が不動産所有にアプローチする方法のブレークスルーを表しています。Lumiaは、トークン化モデルを活用して、個人投資家にとって不動産市場をよりアクセスしやすく、オープンで、シームレスにすることを計画しています
Landsharesのデータによると、トークン化された現実世界の資産は約1,870億ドルと評価されています。弱気シナリオでは、2030年までに3兆5,000億ドルから10兆ドルの間で増加すると推定されており、50倍の成長の可能性を反映しています
ブロックチェーン技術を通じて価値の高い資産を細分化しようとするベンチャーは、この爆発的な拡大に大きく貢献しています。これにより、投資家はトークンを購入することで、商業用および住宅用不動産を所有することができます。
しかし、不動産投資の民主化が約束されているにもかかわらず、規制の複雑さや市場の流動性の問題などの課題は依然として存在します。これは、Lumiaの将来的な潜在的なリスクにつながる可能性があります。例えば、投資家は、十分な取引量がない場合、不動産所有権トークンの売買が困難になり、予想される流動性のメリットが制限される可能性があります。
以前の例では、他のトークン化プロジェクトは既存の建物に焦点を当てていました。米国では、Tokeninvestがコロラド州ロングモントに740,000ドルの建物を購入し、トークン化しました。これにより、第三者投資家が購入資金の97%を直接供給することができました。
Polygon Labsのエンタープライズおよび金融サービス責任者であるBoris Spremo氏は、不動産市場への参入障壁が「非常に高い」ことを認めています。しかし、ルミアタワーが建設されるトルコでは、不動産価格が上昇し続けています。
Lumia Towersの所有権の分布
Ali氏は、LumiaがSpecial Purpose Vehicle (SPVs)を通じてトークン化された双子の超高層ビルの所有権を付与すると説明した。ユーザーは、オンチェーンで鋳造されたSPVのシェアをERC-20トークンとして受け取ることができます。
これらのトークンは、保有者にガバナンス権を与え、賃貸か売却かなど、不動産の使用に関する決定に投票することを可能にします。Ali氏は、Lumia TowersトークンがLumia Chainでローンチされ、個人投資家がより簡単にアクセスできるようにすると付け加えました
Polygonは、Lumiaのような開発者がこの特定のユースケースに合わせてブロックチェーンをカスタマイズできるようにする上で重要な役割を果たします。Boris Spremo氏は、Polygonはセキュリティを損なうことなく、2億2000万ドルのインフラストラクチャの所有権をトークン化するコストを削減すると説明しました。
Ali氏は、Lumia Towersモデルを中東や北アフリカ、米国、欧州など他の地域に拡大する計画を明らかにした。
Lumia Towersの発表は、不動産のトークン化が急増する中で行われました。前述したように、テザー社はReelly Techと提携し、USDTをUAEの活況を呈する不動産市場に統合しました。この統合の前に、New York Real Estate Fund (NYREF)ニューヨーク市の中心部にある 1,800 万ドルの不動産をトークン化しました。
前回の記事では、リップル社のCEOであるブラッド・ガーリングハウス氏が、不動産セクターで好まれる決済ソリューションとしてXRPの需要が高まっていることを明らかにしました