テキサス州の裕福な地区を調べてみたところ、正直、いくつかの数字がかなりぶっ飛んでいます。ヒューストン近郊のウェスト・ユニバーシティ・プレイスでは平均世帯収入が$410k で、これは正気とは思えません。しかも、そこにある典型的な住宅はほぼ$1.8 millionで取引されています。ダラス周辺の郊外も、上位の枠をしっかり埋め尽くしています。ユニバーシティ・パークやサウスレイクは、平均世帯収入が$380k+で、住宅はおよそ$1.2-2.4 millionです。興味深いのは、裕福なテキサスの地区が主要な大都市圏の周辺に固まっていることです。ヒューストン、ダラス・フォートワース、オースティンはいずれも、上位20位内に複数の郊外が入っています。テキサスで最も裕福なエリアを見ているなら、DFWの郊外がリストを支配しているように見えます。たとえばプロスパー、ケラー、フリスコなどはいずれも平均世帯収入が$180k-230kで、これはかなりしっかりしています。テキサスの「最も裕福な地区トップ20」の下位にあたる場所でさえ、平均収入が$165k で、住宅はおよそ$450k-600kです。データは2025年中頃のもので、比較的最近です。裕福な地区の間でも不動産価格の振れ幅がどれだけ大きいのか、なかなか面白いですね。平均が$500k 未満の家もあれば、$2.5 million近くまで伸びる家もあります。テキサス全体における富の分布を理解しようとしているなら、これらの地区は確実にその全体像を描き出しています。