Catenaの業績は予想を上回るものの、配当は予想を下回る

Investing.com – Catena AB (OM:CATE)は、2025年度の通年業績が予想をやや上回った一方で、配当は予想を下回ったと、今日発表された調査報告書で示されました。

このスウェーデンの物流不動産会社が発表したEPRA一株当たり利益は25.62スウェーデンクローナで、前年同期比20%増加し、アナリスト予想を1%上回っています。同社は運転資金に基づき、18倍のPERで取引されています。純利益は41%増の27.24スウェーデンクローナとなりました。

年間の賃料収入は21%増の265.1億スウェーデンクローナとなり、同店賃料の成長率は4%に達し、2025年前の9ヶ月間の3.4%を上回っています。純営業利益は23%増の178.9億スウェーデンクローナです。

2025年12月末時点で、稼働率は96.7%で横ばいを維持しています。

不動産管理の利益は28%増の161.3億スウェーデンクローナとなり、一株当たりの不動産管理利益は18%増の26.72スウェーデンクローナです。

2025年期間中に、Catenaは4つの不動産を買収し、価値は19.06億スウェーデンクローナ、13.8万平方メートルのスペースを追加しました。同社は新築、改装、拡張に11.47億スウェーデンクローナを投資しました。3つの不動産を売却し、価値は9800万スウェーデンクローナです。

木曜日に、Catenaはスウェーデンを中心に、88億スウェーデンクローナの価値を持つ20物件を含む投資ポートフォリオの買収を確認しました。

同店ベースでの資産価値は1.1%増加し、予想通りとなっています。貸付比率は39%で、北欧不動産ポートフォリオの買収後には約44%に上昇する見込みです。

金利カバレッジ比率は3.9倍を維持し、純負債とEBITDAの比率は7.8倍です。平均負債コストは3.2%です。

取締役会は、1株当たり9.5スウェーデンクローナの配当を提案しており、2024年の9.0スウェーデンクローナより高いものの、市場予想より6%低い水準です。

EPRA一株当たり純有形資産は前年同期比5%増の431スウェーデンクローナとなり、アナリスト予想を1%下回っています。EPRA純初期利回りは5.6%で、2024年の5.5%を上回っています。

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