2026年以降の米国シェルターインフレの予測は、現在の減速傾向が続くことを示しています。2026年1月のデータでは、勢いの継続的な失速が(3.0%年間)で示されており、ほとんどのアナリストはこの要素がコアインフレをFRBの目標である2%に引き下げる上で重要な役割を果たすと述べています。

✨米国では、住宅インフレが消費者物価指数（CPI）の最も重く、最も持続的な構成要素の一つであり続けています。2026年1月のデータは、2026年2月13日にBLSによって発表され、住宅カテゴリーはインフレの全体的な下降傾向に重要な役割を果たしましたが、それでも依然として全体のインフレ率を上回っています。
✨これらの値は、住宅コストが4年ぶりの最低水準に近づいているにもかかわらず、依然として連邦準備制度の2%目標を大きく上回っていることを示しています。
✨住宅はコアCPIの最大の構成要素であり、たとえ年率3%の増加でも、コアインフレを2.5%に抑えるのに重要な役割を果たしました。住宅インフレが2.5-3%の範囲にとどまる場合、全体のコアインフレが2026年末または2027年初までに連邦準備制度の2%目標に到達しない可能性があります。
✨住宅を除くサービスインフレは依然として約3%であり、賃金の上昇やその他のサービスコストによる粘り強さが続いています。
✨住宅は「最後のインフレの砦」となっています。減速は良い兆候ですが、持続的なデフレを実現するには、月次の増加率を0.1-0.15%の範囲に抑える必要があります。