アリゾナ州の最も裕福なコミュニティが集中している場所：データに基づく州内最も裕福なエリアの分析

アリゾナ州の富は、主に2つの都市圏に集中しており、フェニックス-メサ-チャンドラー地域がトップクラスのコミュニティの大部分を占めています。米国国勢調査コミュニティ調査データとZillowの評価額を組み合わせた分析により、ハイインカム世帯がアリゾナ州全土でどこに居住を選ぶのかについて、興味深いパターンが明らかになっています。

地理的な分断：フェニックスが富の景観を支配

都市圏間の格差は顕著です。フェニックス-メサ-チャンドラーの郊外は、上位20の裕福なコミュニティのうち14を占めており、残りの6つはツーソンが占めており、その中には最も裕福な郊外も含まれています。この集中は、フェニックスがアリゾナ州の高所得者の主要な拠点として台頭していることを示しています。

これらのコミュニティと他の地域を分けるものは何でしょうか？最も裕福な郊外の平均世帯収入は$107,511から$170,897の範囲で、対応する住宅価格はおよそ$359,000から$938,000に及びます。収入レベルと不動産価格の関係は、異なる地域の不動産市場について説得力のある物語を語っています。

ツーソンのトップクラス郊外が王冠を獲得

カタリナ・フットヒルズは、アリゾナ州で最も裕福な郊外として浮上し、平均世帯収入は$170,897、一般的な住宅価格は$761,048に達しています。このツーソン地域のコミュニティは、南アリゾナの繁栄の基準を設定しています。

ツーソン都市圏で続くのは：

• タンケ・ベルデ ($157,326の収入、$679,407の住宅)
• オロ・バレー ($133,439の収入、$531,670の住宅)
• マラナ ($130,659の収入、$444,345の住宅)
• ヴェール ($130,479の収入、$421,260の住宅)
• サフアリタ ($117,690の収入、$365,404の住宅)

フェニックス-メサ-チャンドラー：富のスペクトル

フェニックス都市圏の支配は、上位の高所得郊外を見れば明らかです。

スコッツデールは、平均世帯収入$168,679、住宅の平均価格$938,118で全体で2位に位置し、州内でも最も高い不動産価格の一つです。クイーン・クリークは$162,363の収入と$640,576の住宅価格、ニューリバーは$159,599の収入と$766,561の物件を示しています。

フェニックスの郊外のランキングを下ると、興味深いパターンが見えてきます：

• アンセム ($143,659の収入、$577,257の住宅)
• ギルバート ($145,526の収入、$581,829の住宅)
• ファウンテンヒルズ ($140,542の収入、$753,411の住宅)
• チャンドラー ($134,123の収入、$542,177の住宅)
• グッダイヤー ($121,426の収入、$478,411の住宅)
• ピオリア ($119,995の収入、$499,551の住宅)
• ゴールドキャニオン ($119,660の収入、$495,631の住宅)
• バッキー ($113,682の収入、$404,585の住宅)
• サンタンバレー ($108,603の収入、$407,834の住宅)
• マリコパ ($108,500の収入、$359,461の住宅)
• サプライズ ($107,511の収入、$432,562の住宅)

収入と物件価値の相関関係

興味深い観察結果として、世帯収入が高いからといって、必ずしも最も高い不動産価値と直結しているわけではありません。スコッツデールはこの原則を示しており、住宅価格は($938,118)と、やや低い平均収入のカタリナ・フットヒルズ($761,048)を大きく上回っています。同様に、ファウンテンヒルズの住宅価格($753,411)は、より高収入のコミュニティを凌駕しており、場所の格やアメニティの要素が、純粋な収入数値を超えた不動産価格に影響を与えていることを示唆しています。

アリゾナの裕福なコミュニティを理解する

これらの20の郊外は、アリゾナ州で最も繁栄した住宅地を表しており、世帯収入は常に年$100,000を超えています。データは2023年の米国国勢調査アメリカン・コミュニティ・サーベイの情報に基づいており、コミュニティの住宅数は5,000以上、住宅評価額は2025年8月現在のものです。

引っ越しや不動産投資、または単にアリゾナ州の人口動態に興味がある場合でも、このランキングは、州内で最も高収入の住民がどこに住んでいるのかについての包括的な洞察を提供します。