CDL、ロンドンの主要ホテルを2億8千万ポンドの評価額で取得完了

City Developments Limitedは、ロンドンのプレミアム市場における戦略的な不動産投資を成功裏に完了し、子会社のCopthorne Hotel Holdings Limitedを通じてケンジントン・ハイ・ストリートに位置するHoliday Inn物件を取得しました。この取引の評価額は2億8000万ポンド(約4億8020万シンガポールドル)であり、ロンドンで最も人気のある場所の一つに位置する706室の高級ホテル資産の取得を表しています。

財務詳細と運営実績

この取引は、1室あたり約68万シンガポールドルに相当し、セントラルロンドンの裕福なロイヤルバラ・オブ・ケンジントンとチェルシーにおける物件のプレミアムな位置付けを反映しています。6,356平方メートルの所有権付き土地は、2025年9月までの9か月間にわたり、97％を超える稼働率を示す堅調な運営指標を示しています。過去12か月の収益実績は3,900万ポンド(約6,690万シンガポールドル)を超え、資産の強力な収益生成能力を強調しています。この取得は、運用収益率が6％を超えると予測されており、ポートフォリオ全体のパフォーマンスに有意に貢献しています。

戦略的重要性と拡大目標

この投資により、CDLはセントラルロンドンでの拠点を強化し、同地域のホテルルーム在庫を3,000室以上に拡大します。この購入は、ポートフォリオの質を向上させる優れた機会を活用しつつ、英国の現在の金利環境の恩恵を受けるという、同社のより広範な戦略と一致しています。

エグゼクティブチェアマンのクウェック・レン・ベンは、このような機会は稀であると強調し、CDLは現在、ケンジントンとチェルシーの2つの著名な所有権付き物件を支配していると述べました。この取得は、需要の高い市場での一流資産の取得に対するグループのコミットメントを反映しています。

2025年の投資活動と市場ポジション

CDLの2025年の投資活動は大規模であり、合計約17億シンガポールドルのコミットメントを4つの取引で達成しています。特に、1.2億シンガポールドルは、シンガポールの3つの政府土地販売（GLS）サイトの取得に充てられ、住宅開発パイプラインの強化を図っています。

現在、CDLの株価はシンガポール証券取引所でS$7.27で取引されており、前回の取引レベルから0.97％上昇しています。