どの米国都市が急速に成長しながらも手頃な価格を維持しているのか?テキサスがリードしています

家を探す際に、財布を圧迫しない最も急成長している米国の都市を見つけることは、まるで奇跡を求めるようなものです。それでも、新しいGOBankingRatesの調査は、この組み合わせが完全に可能であることを明らかにしています—特に、適切な州を狙えば。

テキサス州が手頃さと成長の絶妙なバランスを支配

テキサス州は圧倒的にリードしており、全米で最も急成長している50都市のうち12都市がランクインしています。これらのコミュニティは単に拡大しているだけでなく、住宅や生活費を全国平均と比較して抑えながら成長しています。

フリスコがトップに立ちます。過去5年間で人口が26.9%増加しながらも、生活コストは合理的な範囲にとどまっています。ここでの賃貸者は年間約46,718ドルを支払い、住宅所有者は72,262ドルを支出します。中央値世帯収入は146,158ドルで、住民にとって堅実な経済的余裕を提供しています。

フリスコ以外にも、テキサス州の都市で上位に入るのは:

  • マッキニー (#3):5年間で16.6%の成長、中央値収入120,273ドル
  • アレン (#5):8.5%の成長、世帯中央値129,130ドル
  • リーグシティ (#7):13.9%の拡大、賃貸者は年間44,264ドル
  • ルイスビル (#8):5年間で22.5%の成長
  • ラウンドロック (#10):安定した3.4%の5年間成長軌道
  • さらに6つのテキサス州都市が上位50に入っています

他に人々が移動している場所は?アリゾナ州、インディアナ州など

アリゾナ州は、グッジャー #2, displaying an impressive 32.8% five-year population jump. Indiana brings Fishers (#4)やカーマル (#6)が注目されており、それぞれ二桁の成長率を示し、中央値世帯収入は128,000ドルを超えています。

その他、最も急成長している米国の都市にはカンザス州、テネシー州、コロラド州、フロリダ州、ネバダ州が含まれ、それぞれ異なる買い手層に対して明確な利点を提供しています。

人口急増の背後にある実数

これら最も急成長している米国の都市を定義するものは何でしょうか?GOBankingRatesは厳格な基準を適用しています:最低人口10万人、1年および5年の成長率が全国平均を超えること、そして住宅コストが全国平均以下であること。

トップパフォーマーの生活費内訳:

  • 賃貸者の年間支出は約34,968ドル((ファーゴ))から56,465ドル((サプライズ、アリゾナ))まで
  • 住宅所有者の支出は38,032ドル((オクラホマシティ))から72,262ドル((フリスコ))まで
  • 家の中央値価格は20万498ドル((オクラホマシティ))から67万8435ドル((フリスコ))まで変動します

予算を意識した最速成長都市の選択肢

費用を厳しく管理している場合、いくつかの最も急成長している米国の都市は優れた価値を提供しています。

テキサス州エディンバラは、賃貸者の生活費が最も低く($35,277)、住宅所有者も($37,536)と低いですが、中央値世帯収入は57,789ドルとやや低めです。

ノースダコタ州ファーゴは、年間賃貸費用がわずか34,968ドル、住宅費が44,032ドルと予算重視の買い手に魅力的で、中央値世帯収入は66,029ドルです。

オクラホマシティは、住宅費が年間38,032ドルと全国で最も低い水準の一つであり、平均住宅価格は約20万498ドルです。

投資の観点から:これらの都市を動かす要因

最も急成長している米国の都市に共通しているのは、経済の活力です。テックハブ、製造拠点、ライフスタイルの魅力など、さまざまな要素によって、これらのコミュニティは若い家族や専門職を惹きつけ、手頃な価格を犠牲にせずに機会を求めています。

2018年から2023年にかけての米国国勢調査のデータによると、成長率が全国平均を超え、住宅費用も管理可能な都市は、移住を促す磁石のような環境を作り出しています。この組み合わせは、通常、強い雇用市場、合理的な不動産価格、コミュニティへの投資を示しています。

結論

引っ越しや不動産投資を検討している人にとって、特にテキサス州、アリゾナ州、インディアナ州に集中する最も急成長している米国の都市は、真剣に評価すべきです。データは、爆発的な人口増加と合理的な生活費は両立可能であることを示していますが、最適な選択をするには、自分の優先事項—貯蓄最大化、手頃な住宅の確保、堅実な中央値収入の獲得—を理解する必要があります。

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