Baru saja menghabiskan waktu menelusuri data perumahan tahun 2024 dan perbedaan regional dalam rata-rata biaya kondominium cukup mencolok. Seperti, ada negara bagian di mana kondominium rata-rata sekitar 130 ribu (Oklahoma) dan kemudian California berada di atas 660 ribu untuk jenis unit yang sama. Itu jarak yang besar.

Yang menarik perhatian saya adalah bagaimana biaya kondominium rata-rata tidak selalu sesuai dengan pendapatan orang. Ambil Maryland - gaji yang layak di 67 ribu take-home tetapi kondominium rata-rata 289 ribu. Sementara Alaska memiliki gaji yang lebih tinggi (64k) tetapi kondominium yang lebih murah di 211 ribu. Perhitungan kemampuan beli benar-benar berbeda tergantung di mana Anda melihatnya.

Pasar yang paling menarik tampaknya adalah negara bagian pegunungan dan pesisir. Rata-rata biaya kondominium Montana mencapai 437 ribu, Maine 431 ribu, Washington 447 ribu. Ini juga bukan pusat teknologi pesisir, jadi harga-harga ini didorong oleh faktor lain - mungkin pola migrasi pasca-pandemi.

Jika Anda benar-benar ingin berinvestasi dalam kondominium, Midwest dan Selatan tampaknya lebih masuk akal di atas kertas. Louisiana, Oklahoma, Arkansas - biaya kondominium rata-rata masih di bawah 250 ribu dan pendapatan lebih rendah tetapi pengeluaran juga lebih sedikit. Meski saya ingin memeriksa likuiditas pasar sebenarnya sebelum melangkah.

Data ini dari pertengahan 2024 jadi anggap saja dengan hati-hati, tetapi ini adalah gambaran yang solid tentang di mana posisi biaya kondominium rata-rata di berbagai wilayah. Sangat layak membandingkan beberapa negara bagian jika Anda memikirkan langkah ini.