Mark Zuckerberg menemukan rumah baru di Florida dan akan menjadi tetangga Ivanka.

Keputusan pendiri Meta Mark Zuckerberg untuk meninggalkan California dan membeli rumah di Indian Creek Island di Miami, Florida memiliki pertimbangan politik dan ekonomi yang kompleks di baliknya. Yang lebih menarik adalah bahwa langkah ini membuatnya bertetangga dengan putri tertua mantan presiden, Ivanka, dan dua keluarga kaya raya akan berbagi matahari, pasir, dan kebebasan finansial dalam komunitas super pribadi yang sama.

Kebijakan pajak kekayaan California menjadi “sekring”

Politisi California mendorong proposal pajak kekayaan yang disebut “Undang-Undang Pajak Miliarder 2026,” yang dipimpin oleh Serikat Pekerja Layanan Internasional-Koalisi Barat Pekerja Perawatan Kesehatan Bersatu. Proposal tersebut mengusulkan pajak kekayaan 5% satu kali pada penduduk California dengan kekayaan bersih lebih dari $1 miliar, yang akan berakhir pada tahun 2027 dan dapat dibayarkan selama lima tahun.

Menurut kata-kata proposal, siapa pun yang tetap menjadi penduduk California pada 1 Januari 2026 akan dikenakan pajak ini. Inisiatif ini bertujuan untuk mendanai program bantuan medis, pendidikan, dan makanan dan diharapkan dapat menghasilkan pendapatan puluhan miliar dolar bagi California untuk mengisi kesenjangan yang disebabkan oleh pemotongan dana federal. Meskipun proposal tersebut belum mengumpulkan sekitar 875.000 tanda tangan yang diperlukan untuk mencapai pemungutan suara November, itu telah memicu reaksi kuat dari elit Silicon Valley.

Kantor Analisis Legislatif California dengan jelas menyatakan bahwa pajak akan menargetkan aset seperti saham, obligasi, seni, barang koleksi, dan kekayaan intelektual, tetapi tidak termasuk real estat, pensiun, dan akun pensiun. Beberapa laporan menunjukkan bahwa miliarder telah meninggalkan California dengan aset triliunan dolar sejak proposal itu muncul, yang mengarah pada pengurangan yang signifikan dalam basis pajak potensial.

Kesepakatan $150 juta hingga $200 juta di rumah mewah tepi laut

Menurut Wall Street Journal, Zuckerberg dan istrinya, Priscilla Chen, membeli rumah tepi laut yang baru dibangun di Pulau Indian Creek, sebuah kesepakatan yang diperkirakan bernilai antara $ 150 juta dan $ 200 juta. Properti seluas hampir 2 hektar dijadwalkan akan selesai secara resmi pada paruh pertama tahun ini, menunjukkan bahwa pembelian itu bukan hanya rumah liburan, tetapi menandai bahwa Zuckerberg memindahkan tempat tinggal utamanya ke Florida.

Terletak di seberang Teluk Biscayne, rumah besar ini memiliki fasilitas indah seperti marina pribadi, teras sekeliling, kolam renang tepi laut, taman rimbun, dan daun jendela biru. Dari udara, bangunan ini dirancang untuk menggabungkan kemewahan dan privasi.

Penjual transaksi properti diduga merupakan perseroan terbatas yang terkait dengan pendiri Jersey Mike’s Subs, Peter Cancrow. Cancro menjual saham mayoritas di perusahaan tersebut ke Blackstone Group seharga $8 miliar (termasuk utang) pada tahun 2024, yang sangat bermanfaat. Jenis transaksi antara orang super kaya ini sering dilakukan secara pribadi untuk memaksimalkan privasi pembeli.

Pulau Indian Creek menarik taipan teknologi seperti Ivanka dan Bezos

Pulau Indian Creek adalah salah satu daerah perumahan termahal di Florida Selatan, dengan sekitar 41 rumah tangga di seluruh komunitas, hanya satu pintu masuk yang dikontrol ketat, dan pasukan polisi swasta berpatroli sepanjang waktu di darat dan air. Dikenal sebagai “Bunker Miliarder” karena berkumpulnya banyak orang super kaya.

Pakar real estat Troy Hippolyto berkata, "Hanya beberapa menit berkendara dari pusat kota Miami, tetapi rasanya sangat terpencil. Jika Anda seorang selebriti internasional dan menginginkan ‘taman belakang’ yang benar-benar pribadi, ini adalah pilihan ideal. Dia menekankan bahwa desain keseluruhan komunitas sepenuhnya dirancang dengan mempertimbangkan privasi dan kontrol, yang sangat menarik bagi miliarder yang mencari kehidupan sederhana.

Barisan tetangga Zuckerberg yang akan datang sangat mewah. Selain Ivanka Trump dan suaminya Jared Kushner, komunitas ini juga menyatukan pendiri Amazon Jeff Bezos, legenda NFL Tom Brady, taipan keuangan Carl Icahn, musisi Julio Iglesias, DJ David Cueta, dan nama-nama besar lainnya. Dengan penambahan Zuckerberg, pengaruh teknologi dan bisnis dari “bunker miliarder” ini semakin ditingkatkan, dan telah menjadi tempat berkumpulnya para elit top dunia.

Raksasa Silicon Valley berebut untuk melarikan diri dari California

Zuckerberg tidak sendirian. Banyak orang super kaya di Silicon Valley telah memilih untuk meninggalkan California, termasuk salah satu pendiri Google Larry Page dan Sergey Brin, pendiri Oracle Larry Ellison, pemodal ventura Peter Thiel, dan David Sachs. Mereka semua telah pindah atau berencana untuk memindahkan tempat tinggal utama mereka ke Florida Selatan, menciptakan arus keluar bakat dan modal yang berkelanjutan.

Orang dalam industri menunjukkan bahwa gelombang migrasi ini terkait erat dengan kebijakan pajak kekayaan yang dipromosikan California. Setelah kebijakan ini diterapkan, beban pajak pada individu dengan kekayaan bersih sangat tinggi akan meningkat secara signifikan, dan banyak orang kaya telah mulai merencanakan masa depan.

Mengapa Florida adalah “Lembah Silikon Baru”

Alasan utama mengapa Florida adalah pilihan pertama bagi para elit Silicon Valley ini adalah lingkungan kebijakannya yang unik. Pertama, Florida tidak memiliki pajak penghasilan negara bagian, yang berarti penduduk tidak berutang pajak negara bagian tambahan di atas basis pajak federal mereka. Kedua, kebijakan pajak negara bagian relatif jelas dan dapat diprediksi, dengan lebih sedikit rintangan peraturan dan lingkungan bisnis yang lebih santai. Akhirnya, gaya hidup di sini lebih santai dan nyaman, menarik banyak individu berpenghasilan tinggi yang mengejar kehidupan berkualitas.

Pakar real estat Hippolyto lebih lanjut menambahkan: "Banyak pembeli rumah merasa bahwa California menargetkan mereka, sementara Florida membuat mereka merasa seperti mereka adalah bagian darinya. Sebaliknya, Florida terasa lebih stabil dan ramah. "

Menurut analisis, Zuckerberg sudah memiliki sejumlah properti di California, termasuk Palo Alto, Lake Tahoe dan Kauai, Hawaii, tetapi alamat terdaftarnya tetap di California. Kali ini dia membeli properti di Florida, dan kemungkinan besar dia akan memindahkan alamat resmi terdaftarnya ke Florida untuk menghindari kebijakan pajak kekayaan California. Keputusan ini bukan hanya pilihan ekonomi yang rasional, tetapi juga tata letak kebijakan pajak masa depan yang sudah maju.