Allreal melaporkan pendapatan tetap, meskipun pendapatan sewa menurun

2026-02-20 15:02:20

Investing.com – Perusahaan real estat Swiss Allreal (SIX:ALLN) pada hari Jumat melaporkan laba datar untuk tahun fiskal 2025, sejalan dengan ekspektasi pasar, meskipun penurunan pendapatan sewa yang lebih besar dari perkiraan karena renovasi dan tingkat kekosongan yang lebih tinggi.

Pendapatan sewa perusahaan turun 8% tahun-ke-tahun menjadi CHF 204 juta, lebih rendah dari perkiraan UBS sebesar CHF 212 juta dan perkiraan konsensus CHF 210 juta. Tingkat kekosongan naik menjadi 3,4%, naik 50 basis poin dari paruh pertama 2025.

Meskipun pendapatan sewa kurang dari ekspektasi, laba bersih tidak termasuk keuntungan revaluasi datar dari tahun ke tahun sebesar CHF 122,1 juta, sejalan dengan ekspektasi konsensus pasar. Hasil ini disebabkan oleh pendapatan yang lebih tinggi dari kegiatan pembangunan dan pengeluaran keuangan dan pajak yang lebih rendah.

Pendapatan pengembangan dan realisasi Allreal meningkat sebesar 23,6% tahun-ke-tahun menjadi CHF 52,9 juta, mencerminkan pertumbuhan laba yang berkelanjutan sebesar CHF 26 juta pada paruh kedua tahun ini dibandingkan dengan paruh pertama.

Backlog pesanan perusahaan meningkat dari CHF 667 juta pada tahun 2024 menjadi CHF 837 juta, dan margin kotor semakin meningkat.

Rasio loan to-value perseroan turun menjadi 45,8% dari 47,5% pada 2024 dan 49,5% pada paruh pertama 2024. Allreal mempertahankan dividen sebesar CHF 7,0 per saham, sesuai dengan ekspektasi.

Kenaikan valuasi mencapai CHF 125 juta, melebihi perkiraan UBS sebesar CHF 118 juta, menunjukkan sedikit penurunan pendapatan pada paruh kedua tahun 2025 dari CHF 70 juta pada paruh pertama tahun 2025. Laba bersih, termasuk keuntungan revaluasi, mencapai CHF 219,3 juta, 6% lebih tinggi dari perkiraan UBS sebesar CHF 207 juta.

Melihat ke depan hingga tahun 2026, Allreal memperkirakan pendapatan sewa akan meningkat dan tingkat kekosongan akan menurun, sementara keuntungan pembangunan akan meningkat dan volume konstruksi akan sedikit meningkat.

Perusahaan memperkirakan laba operasional akan membaik dan mengharapkan penjualan real estat investasi pada paruh pertama tahun 2026 untuk berkontribusi pada pendapatan. Meskipun sedikit meningkat dalam biaya pembiayaan, data neraca diperkirakan akan tetap stabil.

_This artikel diterjemahkan dengan bantuan kecerdasan buatan. Untuk informasi lebih lanjut, silakan lihat Ketentuan Penggunaan kami. _

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.