Cofinimmo kinerja melampaui ekspektasi, menetapkan target tahun 2026

Investing.com – Cofinimmo (COFB BB) hari Jumat mengumumkan laba per saham EPRA tahun 2025 sebesar 6,45 euro, lebih tinggi 2% dari perkiraan analis dan 4% di atas panduan perusahaan minimal sebesar 6,20 euro per saham.

Reksa dana properti Belgia ini mengonfirmasi dividen per saham sebesar 5,20 euro, sesuai dengan ekspektasi.

Perusahaan menetapkan target laba per saham EPRA tahun 2026 sebesar 6,35 euro, turun 1,6% dari tahun 2025. Panduan ini sejalan dengan perkiraan analis sebesar 6,38 euro dan konsensus pasar sebesar 6,36 euro. Target ini didasarkan pada asumsi investasi bersih sebesar 200 juta euro dan pendapatan sewa bersih sebesar 351 juta euro.

Laba EPRA tahun 2025 mencapai 245,6 juta euro, meningkat 0,7% dari tahun sebelumnya. Laba per saham sebesar 6,45 euro, turun 0,7% dibandingkan tahun 2024.

Pendapatan sewa bersih tahun 2025 tetap stabil di 348,2 juta euro, turun 0,9% dari tahun sebelumnya, terutama disebabkan oleh penjualan aset. Data ini lebih rendah dari perkiraan analis sebesar 1%.

Pertumbuhan sewa tahunan mencapai 2,9%, didorong oleh penyesuaian indeks, menyumbang 2,7 poin persentase. Perjanjian sewa baru menyumbang 0,6 poin persentase, sementara penghentian dan renegosiasi penyewa masing-masing mengurangi pertumbuhan sebesar 0,4 poin dan 0,1 poin.

Dari segi sektor, pertumbuhan sewa tahunan di properti kesehatan adalah 2,8%, kantor 2,8%, dan properti jaringan distribusi 3,2%.

Selama tahun 2025, Cofinimmo menyelesaikan penjualan aset sebesar 82 juta euro dan investasi sebesar 111 juta euro. Untuk 2026, perusahaan memperkirakan investasi bersih sebesar 200 juta euro, termasuk investasi sebesar 310 juta euro dan penjualan sebesar 110 juta euro, yang akan membawa rasio aset utang pada akhir tahun sekitar 44%.

Biaya utang rata-rata sebesar 1,5%, naik 10 basis poin dari tahun sebelumnya. Perusahaan memperkirakan biaya utang akan mencapai sekitar 1,7% pada 2026.

Per 31 Desember 2025, rasio utang terhadap aset adalah 42,8%, turun 60 basis poin dari kuartal sebelumnya dan naik 20 basis poin dari periode yang sama tahun lalu. Rasio nilai pinjaman EPRA adalah 41,9%, dibandingkan 42,2% pada 2024.

Per 31 Desember 2025, tingkat hunian turun 20 basis poin dari kuartal sebelumnya menjadi 98,4%. Penurunan ini terutama didorong oleh sektor kantor, dengan tingkat hunian turun 120 basis poin menjadi 92,8%. Tingkat hunian di sektor kesehatan tetap stabil di 99,4%, dan jaringan distribusi sebesar 99,6%.

Nilai portofolio investasi tahunan tetap stabil, meningkat 0,1%. Aset bersih per saham EPRA tetap di 92,99 euro, sementara hasil awal bersih EPRA mengalami penurunan 10 basis poin menjadi 5,4%.

Artikel ini diterjemahkan dengan bantuan kecerdasan buatan. Untuk informasi lebih lanjut, silakan lihat ketentuan penggunaan kami.