Memetakan Kota Terkaya di Texas: Di Mana Rumah Tangga Berpenghasilan Tertinggi Terkonsentrasi pada Tahun 2025

Jika Anda penasaran tentang komunitas terkaya di seluruh Texas, analisis komprehensif tentang distribusi pendapatan mengungkapkan pola menarik tentang di mana kekayaan paling terkonsentrasi. Studi ini memeriksa semua kota di Texas dengan 5.000 atau lebih rumah tangga untuk mengidentifikasi 20 kota terkaya di Texas, mengungkapkan distribusi kekayaan yang berkisar dari sekitar $165.000 hingga hampir $410.000 dalam pendapatan tahunan rata-rata per rumah tangga.

Data berasal dari Survei Komunitas Amerika 2023 yang digabungkan dengan penilaian properti terbaru tahun 2025, memberikan gambaran lengkap tentang di mana penduduk paling makmur di Texas memilih untuk menetap. Kota-kota terkaya ini menunjukkan keberagaman karakteristik yang mencolok, namun mereka berbagi benang merah: sekolah yang unggul, pasar kerja yang kuat, dan lingkungan hidup yang diinginkan.

Komunitas Elit di Metro Houston

Wilayah metropolitan Houston-The Woodlands-Sugar Land mendominasi posisi teratas, mengklaim lima dari 20 komunitas terkaya di negara bagian.

West University Place memimpin seluruh negara bagian dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $409.677 dan nilai rumah tipikal sebesar $1.758.363. Lingkungan eksklusif ini mewakili puncak konsentrasi kekayaan di Texas.

Bellaire, kota terkaya keempat secara keseluruhan, menghasilkan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $311.033, dengan nilai rumah sekitar $1.123.984. Terletak di dalam metro Houston, kota ini mempertahankan statusnya melalui kombinasi pekerjaan profesional dan prestise komunitas yang sudah mapan.

Fulshear menempati posisi kesepuluh dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $210.123 dan nilai rumah tipikal $545.379, mewakili tingkat kekayaan yang sedang berkembang di wilayah Houston.

Cinco Ranch (16th, pendapatan rumah tangga rata-rata $178.516) dan Sugar Land (18th, pendapatan rumah tangga rata-rata $174.026) melengkapi perwakilan Houston dalam daftar kota terkaya di Texas, dengan nilai properti masing-masing sebesar $557.775 dan $462.592.

Komunitas Paling Makmur di Dallas-Fort Worth

Wilayah Dallas-Fort Worth-Arlington mengklaim kehadiran terbesar dengan sembilan dari dua puluh kota terkaya—sebuah bukti keberagaman ekonomi metro dan pasar kerja perusahaan yang kuat.

University Park berada di posisi kedua sebagai komunitas terkaya di seluruh negara bagian, dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $389.868 dan nilai rumah sebesar $2.445.874—di antara nilai properti tertinggi di semua kota terkaya di Texas.

Southlake menempati posisi ketiga dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $382.520 dan nilai rumah tipikal $1.284.219. Komunitas ini menjadi sinonim dengan kemakmuran di North Texas.

Colleyville (5th, $265.831), Prosper (7th, $229.754), Keller (9th, $217.210), Coppell (11th, $194.208), Flower Mound (12th, $191.231), dan Frisco (13th, $186.265) mewakili tingkat kekayaan sekunder di wilayah Dallas.

Celina (14th), Highland Village (15th), dan Murphy (17th) melengkapi perwakilan Dallas-Fort Worth di antara kota terkaya di Texas, dengan pendapatan rumah tangga berkisar dari $184.308 hingga $176.156 dan nilai rumah antara $609.887 dan $608.510.

Komunitas Makmur di Metro Austin

Wilayah Austin-Round Rock-Georgetown menyumbang tiga komunitas dalam peringkat kota terkaya di Texas, mencerminkan munculnya wilayah ini sebagai pusat teknologi dan layanan profesional.

Steiner Ranch menempati posisi keenam secara nasional dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $232.530 dan nilai rumah tipikal $528.502.

Lakeway berada di posisi kedelapan secara keseluruhan dengan pendapatan tahunan rumah tangga sebesar $222.045 dan nilai properti $824.558, menawarkan gaya hidup yang berfokus pada rekreasi luar ruangan dan fasilitas komunitas.

Leander melengkapi kehadiran wilayah Austin di posisi 19 dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $167.516 dan nilai rumah tipikal $455.706.

Suburb Berpendapatan Tinggi di Houston yang Tersisa

Friendswood, peringkat 20, menghasilkan pendapatan rumah tangga rata-rata $165.294 dengan nilai rumah tipikal $464.519, mewakili titik masuk di antara kota terkaya di Texas sambil mempertahankan fondasi ekonomi yang kuat.

Apa yang Menjadi Ciri Kota Terkaya di Texas

Kota-kota terkaya di Texas memiliki beberapa karakteristik khas yang mendorong tingginya tingkat pendapatan dan nilai properti mereka. Konsentrasi pekerjaan profesional—terutama di sektor energi, kesehatan, teknologi, dan keuangan—menciptakan fondasi kemakmuran komunitas ini. Sekolah berkualitas tinggi secara konsisten menempati peringkat terbaik di wilayah masing-masing, menarik keluarga yang memprioritaskan pendidikan. Lokasi strategis dekat pusat-pusat pekerjaan utama, dikombinasikan dengan fasilitas lengkap dan infrastruktur komunitas yang kuat, memperkuat daya tarik mereka bagi rumah tangga berpendapatan tinggi.

Distribusi geografis menunjukkan bahwa kekayaan di Texas terkonsentrasi di tiga wilayah metropolitan utama: sektor energi dan kesehatan Houston, ekonomi perusahaan yang beragam di Dallas-Fort Worth, dan industri teknologi yang berkembang di Austin. Pola ini menunjukkan bagaimana mesin ekonomi regional secara langsung menerjemahkan ke pendapatan rumah tangga yang tinggi dan nilai properti di komunitas pinggiran mereka.

Metodologi Penelitian

Analisis ini memeriksa semua kota di Texas yang memiliki 5.000 atau lebih rumah tangga, mengidentifikasi 20 komunitas dengan pendapatan rumah tangga tertinggi berdasarkan Survei Komunitas Amerika 2023. Klasifikasi wilayah metropolitan ditentukan melalui penetapan statistik resmi, sementara penilaian properti tahun 2025 diperoleh dari database properti komprehensif Zillow. Pengumpulan dan analisis data selesai pada 9 Juli 2025, memastikan keakuratan terkini bagi calon penduduk dan investor yang menilai komunitas di Texas.

Memahami di mana kota terkaya di Texas terkonsentrasi memberikan wawasan berharga tentang pola ekonomi regional, peluang pekerjaan, dan preferensi gaya hidup yang membentuk komunitas paling makmur di negara bagian ini.