Pendiri Aave berinvestasi di rumah mewah Inggris di Notting Hill, sinyal strategi melawan tren pasar

Pasar properti mewah di London sedang menghadapi tekanan yang belum pernah terjadi sebelumnya. Serangkaian kebijakan pajak yang diterapkan oleh pemerintahan Partai Buruh Inggris—termasuk peningkatan pajak stempel dan penghapusan insentif pajak bagi penduduk asing dengan kekayaan bersih sangat tinggi—telah memberikan pukulan berat pada pasar properti yang sebelumnya berkembang pesat ini. Menurut prediksi industri, pada awal 2026, volume transaksi properti dengan nilai lebih dari £5 juta telah menurun sekitar 40% dibandingkan tahun lalu, dan pasar menunjukkan tanda-tanda perlambatan yang jelas.

Di tengah kondisi pasar seperti ini, investasi properti yang dilakukan oleh pendiri platform DeFi Aave, Stani Kulečov, menjadi perhatian khusus.

Transaksi properti mewah senilai £22 juta di Notting Hill

Menurut laporan dari BlockBeats, musim gugur tahun lalu, Stani Kulečov menyelesaikan sebuah transaksi properti besar di komunitas terkenal Notting Hill, London. Rumah pribadi bergaya Victoria lima lantai ini akhirnya terjual dengan harga £22 juta—menurun sekitar £2 juta dari penawaran awal. Harga ini tetap menempatkan properti tersebut di posisi atas pasar rumah mewah di London dan merupakan salah satu transaksi paling signifikan di daerah tersebut dalam setahun terakhir.

Properti istimewa ini terletak di lokasi emas Notting Hill, menawarkan pemandangan kota yang jarang ditemukan. Menariknya, Kulečov menjaga kerahasiaan pembelian ini, tidak memberikan komentar publik maupun mengungkapkan motivasi spesifik di balik pembelian tersebut.

Sorotan langka di tengah kesulitan pasar

Alasan mengapa investasi Kulečov ini patut diperhatikan adalah karena konteks zaman di mana transaksi ini terjadi. Pasar rumah mewah di London sedang mengalami dampak mendalam akibat reformasi kebijakan pajak pemerintah Inggris. Peningkatan pajak stempel secara langsung meningkatkan biaya pembelian properti, sementara penghapusan insentif pajak bagi non-residen Inggris dan orang dengan kekayaan sangat tinggi semakin melemahkan daya beli pembeli internasional.

Faktor-faktor ini secara bersamaan menyebabkan volume transaksi properti kelas atas di London mengalami penurunan drastis. Di tengah kondisi pasar yang umumnya lesu ini, transaksi senilai £22 juta milik Stani tampak seperti sebuah arus segar—mengonfirmasi bahwa, bahkan dalam kondisi pasar yang paling menantang sekalipun, ada modal yang tetap percaya pada nilai jangka panjang kawasan ikonik seperti Notting Hill di London. Transaksi ini dipandang sebagai sinyal positif oleh para pelaku industri, menunjukkan bahwa meskipun pasar menghadapi ujian berat, masih ada suara yang optimis terhadap prospek rumah mewah di London.