CDL Menyelesaikan Akuisisi Hotel Utama di London dengan Penilaian 280 Juta Pound

City Developments Limited telah berhasil menyelesaikan investasi properti strategis di pasar premium London, mengamankan properti Holiday Inn yang terletak di Kensington High Street melalui anak perusahaannya Copthorne Hotel Holdings Limited. Transaksi ini, bernilai sekitar 280 juta pound (sekitar S$480,2 juta), merupakan akuisisi aset hotel mewah dengan 706 kamar yang terletak di salah satu lokasi paling diidamkan di London.

Rincian Keuangan dan Kinerja Operasional

Kesepakatan ini setara dengan sekitar S$680.200 per kamar, mencerminkan posisi premium properti di Royal Borough of Kensington and Chelsea yang makmur di pusat London. Situs hak milik bebas seluas 6.356 meter persegi menunjukkan metrik operasional yang kuat, dengan tingkat hunian melebihi 97% selama sembilan bulan hingga September 2025. Kinerja pendapatan selama dua belas bulan sebelumnya melebihi 39 juta pound (sekitar S$66,9 juta), menegaskan kemampuan penghasilan yang kuat dari aset ini. Akuisisi ini diperkirakan akan memberikan pengembalian operasional lebih dari 6%, memberikan kontribusi yang berarti terhadap kinerja keseluruhan portofolio.

Signifikansi Strategis dan Tujuan Ekspansi

Investasi ini memperkuat posisi CDL di pusat London, membawa total inventaris kamar hotel grup di wilayah tersebut menjadi lebih dari 3.000 unit. Pembelian ini sejalan dengan strategi perusahaan yang lebih luas untuk memanfaatkan peluang luar biasa yang meningkatkan kualitas portofolio sekaligus mendapatkan manfaat dari kondisi suku bunga saat ini di Inggris.

Ketua Eksekutif Kwek Leng Beng menyoroti sifat langka dari peluang seperti ini, mencatat bahwa CDL kini mengendalikan dua properti hak milik bebas paling menonjol di London di borough Kensington dan Chelsea. Akuisisi ini mencerminkan komitmen grup untuk memperoleh aset utama di pasar yang diminati.

Aktivitas Investasi 2025 dan Posisi Pasar

Kegiatan investasi CDL di tahun 2025 telah signifikan, dengan total komitmen mencapai sekitar S$1,7 miliar melalui empat transaksi. Terutama, S$1,2 miliar dari alokasi ini diarahkan untuk mengakuisisi tiga situs Penjualan Tanah Pemerintah di Singapura guna memperkuat jalur pengembangan residensial.

Saat ini, saham CDL diperdagangkan di S$7,27 di Bursa Saham Singapura, mencerminkan kenaikan 0,97% dari level perdagangan sebelumnya.