CDL Mengamankan Hak Milik Bebas Utama di London dengan Akuisisi Holiday Inn—Kesepakatan Lebih dari £280M di Pusat London

City Developments (CDL) telah menyelesaikan akuisisi bersejarah properti Holiday Inn London di Kensington High Street, mengakuisisi aset perhotelan dengan 706 kamar seharga £280 juta (sekitar S$480,2 juta). Transaksi ini, dilakukan melalui anak perusahaan Copthorne Hotel Holdings Limited, setara dengan sekitar S$680.200 per kamar untuk properti bebas hak atas tanah seluas 6.356 sqm yang terletak di Royal Borough of Kensington dan Chelsea yang terkenal di London.

Kinerja Operasional yang Kuat Mendorong Penilaian

Properti yang diakuisisi menunjukkan metrik perdagangan yang kuat. Dalam periode sembilan bulan hingga September 2025, hotel mempertahankan tingkat hunian di atas 97%, sementara 12 bulan sebelumnya menghasilkan pendapatan lebih dari £39 juta (sekitar S$66,9 juta). Angka-angka ini mendukung proyeksi hasil berjalan sebesar 6%, menempatkan aset sebagai penghasil pendapatan yang stabil bagi pengembang yang terdaftar di Singapura.

Strategi Ekspansi di Pasar London Premium

Dengan akuisisi ini, portofolio CDL di Central London kini mencakup lebih dari 3.000 kamar hotel, memperkuat posisi di salah satu pasar perhotelan paling diminati di dunia. Ketua Kwek Leng Beng menyoroti pentingnya strategi ini: “Ini merupakan peluang hak milik bebas langka di Central London. Grup kini mengendalikan dua dari situs hak milik bebas terbesar di distrik mewah Kensington dan Chelsea.”

Momentum Investasi yang Lebih Luas

Pembelian Holiday Inn mencerminkan strategi penempatan modal agresif CDL sepanjang tahun 2025. Komitmen hingga saat ini telah mencapai sekitar S$1,7 miliar melalui empat investasi berbeda, dengan S$1,2 miliar dialokasikan untuk tiga parcel Penjualan Tanah Pemerintah yang bertujuan mengisi kembali jalur pengembangan perumahan di Singapura milik grup.

Respon Pasar

Saham CDL merespons positif terhadap pengumuman ini, diperdagangkan 0,97% lebih tinggi di S$7,27 di Bursa Saham Singapura, mencerminkan kepercayaan investor terhadap strategi properti selektif grup dan fokus pada aset premium yang menghasilkan kas.