Di mana Beban Pajak Properti Paling Ringan: 20 Kabupaten di AS Terungkap

Di seluruh Amerika, pembayaran pajak properti bervariasi secara dramatis. Sementara penduduk di beberapa daerah membayar lebih dari $200 USD setiap tahun, yang lain menikmati tagihan yang sangat modest. Untuk menggambarkan kontras yang mencolok ini, Tax Foundation baru-baru ini mengidentifikasi dua puluh empat yurisdiksi di mana pemilik properti membayar pajak properti terendah, dengan penilaian tahunan median turun di bawah USD.

Distribusi Geografis: Lima Negara Bagian Mendominasi Daftar Pajak Properti Terendah

Kecamatan yang menawarkan pajak properti terendah terkonsentrasi di lima negara bagian: Alaska, Louisiana, Alabama, West Virginia, dan North Dakota. Secara mencolok, banyak komunitas ini memiliki karakteristik umum—pengaturan pedesaan, penilaian properti yang relatif rendah, dan pendapatan rumah tangga rata-rata yang lebih rendah dibandingkan tolok ukur nasional. Para peneliti menunjukkan bahwa mencapai pajak properti terendah biasanya memerlukan dua kondisi: komunitas harus mempertahankan tarif pajak lokal yang minimal sambil juga memiliki nilai rumah yang modest.

Daftar lengkapnya mencakup Copper River Census Area dan Kusilvak Census Area di Alaska; paroki Avoyelles, East Carroll, West Carroll, Madison, Bienville, Allen, Tensas, dan Catahoula di Louisiana; county Choctaw, Lamar, Perry, Wilcox, Sumter, dan Coosa di Alabama; Sioux County di North Dakota; dan McDowell County di West Virginia.

Memahami Angka di Balik Pajak Properti Terendah

Konteks yang lebih luas terbukti sangat informatif. Selama tahun 2022, rata-rata tagihan pajak properti nasional adalah $1,815 per tahun. Antara 2019 dan 2023, penilaian tersebut meningkat sekitar 26% secara nasional, terutama mencerminkan kenaikan nilai properti daripada peningkatan tarif pajak saja.

Alaska menyajikan studi kasus yang sangat menarik. Meskipun mempertahankan tarif pajak properti efektif tingkat negara bagian tertinggi ke-16 secara nasional sebesar 1,07%, banyak area sensus Alaska masih mampu menjaga kewajiban pajak penduduk di bawah per tahun. Fenomena ini menegaskan bagaimana kondisi ekonomi lokal dapat mengesampingkan kerangka kebijakan tingkat negara bagian.

Trade-off Pajak Properti Terendah

Memilih tempat tinggal berdasarkan pajak properti terendah harus dipertimbangkan dengan hati-hati. Beban pajak properti yang sangat berkurang sering disertai dengan pengurangan layanan municipal—sekolah yang kekurangan dana, departemen polisi yang terbebani, dan pengembangan infrastruktur yang terbatas merupakan konsekuensi potensial. Para ahli kebijakan pajak menekankan bahwa perpajakan properti beroperasi berdasarkan prinsip manfaat: penduduk yang membayar ke sistem biasanya menerima manfaat layanan yang seimbang.

Pemimpin komunitas dan penduduk harus menyadari bahwa meskipun menghindari pajak properti yang tinggi terasa menarik, pendapatan yang tidak cukup secara kronis dapat mengompromikan efektivitas pemerintahan. Calon pembeli rumah yang menjelajahi yurisdiksi dengan pajak properti terendah harus menyelidiki apakah layanan lokal sesuai dengan harapan mereka sebelum pindah.