Komunitas Termahal di Illinois: Rincian Biaya Hidup Lengkap Anda untuk 2025

Ingin memahami berapa sebenarnya biaya hidup di pinggiran kota terkaya di Illinois? Analisis komprehensif terhadap lingkungan paling bergengsi di negara bagian ini mengungkapkan bahwa penduduk di 20 daerah termahal mengeluarkan lebih dari $5.000 setiap bulan hanya untuk kebutuhan pokok—belanja, utilitas, perawatan kesehatan, dan transportasi—sebelum mempertimbangkan hiburan atau tabungan.

Data di Balik Angka

Para peneliti memeriksa 30 kota di Illinois dengan nilai properti tertinggi tahun 2025 dan populasi lebih dari 2.500 penduduk, mengumpulkan data pengeluaran hidup nyata. Metodologi ini memperhitungkan pembayaran hipotek saat ini (dengan asumsi uang muka 20% pada hipotek tetap 30 tahun dengan suku bunga 6,30%), ditambah biaya terverifikasi untuk kebutuhan harian di semua kategori utama.

Yang muncul sangat mencolok: kesenjangan antara kehidupan terjangkau di Midwest dan komunitas ultra-premium sangat besar.

Tempat Kekayaan Sesungguhnya Berkumpul

Kenilworth mendominasi peringkat dengan penduduk menghadapi biaya kebutuhan tahunan sebesar $138.632—sekitar $11.553 per bulan. Properti di sini rata-rata bernilai $1,9 juta, dengan pembayaran hipotek saja mencapai $9.390 per bulan.

Diikuti dekatnya adalah Winnetka, di mana pengeluaran kebutuhan tahunan mencapai $130.246, didukung oleh nilai properti rata-rata sekitar $1,76 juta. Glencoe menempati posisi ketiga dengan $113.908 per tahun, sementara Hinsdale ($98.119/tahun) dan Lake Forest ($92.611/tahun) tetap mempertahankan posisi mereka sebagai lingkungan kaya yang mapan.

Kemewahan Menengah: Zona Biaya Tahunan $70K-$85K

Bagian tengah dari peringkat mencakup lingkungan seperti South Barrington ($88.808 per tahun), Oak Brook ($85.087), dan Barrington Hills ($84.483). Komunitas ini menarik keluarga kaya yang mencari alamat mapan dan bergengsi dengan titik masuk yang sedikit lebih terjangkau daripada tingkat ultra-premium.

Sebut saja Wilmette, yang menduduki peringkat 9 dengan biaya kebutuhan tahunan sebesar $82.448. Bagi mereka yang mencari rumah dijual di Wilmette, Illinois, nilai properti rata-rata sekitar $968.347, yang berarti pembayaran hipotek bulanan sekitar $4.795. Ditambah utilitas lokal, perawatan kesehatan, belanja, dan transportasi yang mencerminkan indeks biaya hidup yang lebih tinggi di daerah tersebut, penduduk menganggarkan sekitar $6.871 per bulan hanya untuk kebutuhan pokok.

Tingkat Berikutnya yang Lebih Moderat

Northfield ($80.247 per tahun), Burr Ridge ($78.196), dan Riverwoods ($77.878) menawarkan profil pengeluaran hidup yang sedikit lebih moderat—meskipun tetap premium. Long Grove ($76.726) dan River Forest ($73.761) melanjutkan pola ini, sementara Western Springs ($73.078) dan Kildeer ($72.142) mempertahankan posisi eksklusif mereka.

Batas bawah dari peringkat daerah paling mahal di Illinois mencakup Inverness ($71.351), North Barrington ($71.003), Highland Park ($69.882), dan Northbrook ($69.744), di mana biaya kebutuhan tahunan berkisar di bawah $70.000—masih membutuhkan komitmen finansial yang serius tetapi sedikit lebih terjangkau daripada lingkungan tingkat atas.

Apa Artinya Ini bagi Calon Penduduk

Angka-angka ini menyampaikan cerita penting: tinggal di komunitas paling bergengsi di Illinois tidak hanya soal mampu membayar uang muka. Biaya nyata dari tinggal di sana mencakup segala hal mulai dari pajak properti yang tercermin dalam perhitungan hipotek hingga belanja dan transportasi di area dengan indeks biaya hidup tinggi. Sebuah rumah $1 senilai satu juta dolar di salah satu komunitas ini berarti Anda berkomitmen untuk mengeluarkan $5.800-$11.500 setiap bulan hanya untuk kebutuhan dasar.

Bagi siapa pun yang benar-benar mempertimbangkan relokasi ke lingkungan ini, perencanaan keuangan harus memperhitungkan gambaran lengkap pengeluaran ini, bukan hanya pembayaran hipotek saja.