Saat ini, rata-rata imbal hasil dividen dari saham dalam indeks S&P 500 hanya sekitar 1,3%, meskipun indeks tersebut memasuki fase koreksi pada awal 2025. Ini mencerminkan tingkat pasar yang masih tinggi serta volatilitas pasar saat ini. Jika Anda adalah seorang investor yang memperhatikan imbal hasil dividen, sekarang adalah waktu yang tepat untuk melihat perusahaan-perusahaan terkemuka di industri, seperti Toronto-Dominion Bank, Prologis, dan NNN REIT. Mengapa perusahaan-perusahaan ini layak untuk dipegang dalam jangka panjang? Mari lihat alasannya.

Pertama, mari kita bicarakan tentang Toronto-Dominion Bank, yang biasanya disingkat sebagai TD Bank. Meskipun bank ini mengalami beberapa masalah, seperti insiden pencucian uang yang terjadi di bisnisnya di Amerika Serikat dan dikenakan denda, bank tersebut sedang berupaya meningkatkan kontrol internal untuk menghapus batasan aset di pasar Amerika. Ekspansi TD Bank seharusnya menjadi pendorong pertumbuhannya, tetapi sekarang, investor khawatir dan menjual saham. Namun, imbal hasil dividen TD Bank mendekati nilai tertinggi dalam sejarah, yaitu 4,8%, sedangkan rata-rata imbal hasil perbankan sekitar 2,6%. Mengingat bisnis inti TD di Kanada stabil, dan kekuatan finansialnya tetap kuat, terutama setelah pengungkapan masalah di Amerika, mereka bahkan meningkatkan dividen sebesar 3%, kepercayaan manajemen ini sangat jelas. Jika Anda lebih menyukai imbal hasil dividen yang stabil, TD Bank akan menjadi pilihan yang baik.

Mari kita lihat Prologis, harga saham perusahaan telah turun lebih dari 20% dari titik tertinggi 52 minggu, dan juga turun 40% dari puncak tertinggi 2022. Ada dua faktor utama di sini, yang pertama adalah setelah pandemi, pasar memperkirakan bahwa sewa dari perusahaan real estate investment trust (REIT) akan tumbuh dengan cepat, tetapi ketika laju pertumbuhan melambat, harga saham pun turun. Selain itu, kekhawatiran tentang tarif pada tahun 2025 membuat investor ragu terhadap portofolio gudang globalnya. Saat ini, hasil dividen Prologis mendekati titik tertinggi dalam sepuluh tahun terakhir, hampir 4%, menjadikannya salah satu perusahaan terbesar dan paling beragam di industrinya. Meskipun pasar terganggu oleh masalah tarif, pentingnya perdagangan global kemungkinan besar akan berlanjut. Jika Anda percaya hal ini, Prologis adalah pilihan berkualitas dengan hasil tinggi.

Terakhir, mari kita lihat NNN REIT, perusahaan ini fokus pada kepemilikan properti ritel sewa tunggal di Amerika Serikat, dengan imbal hasil dividen saham sebesar 5,6%, yang merupakan yang tertinggi dalam sepuluh tahun terakhir, jauh di atas rata-rata REIT sebesar 4%. Meskipun NNN REIT bukan pemain terbesar di bidang ini, dividen yang terus tumbuh selama 35 tahun adalah tak tertandingi. Kekhawatiran investor saat ini tentang kemungkinan resesi ekonomi membuat industri ritel terjebak, tetapi NNN REIT telah melalui beberapa resesi ekonomi, bahkan pada saat krisis ekonomi yang parah, tingkat hunian mereka tetap di atas 96%. Menghadapi stabilitas dan imbal hasil tinggi perusahaan semacam ini, tidak ada salahnya mempertimbangkan untuk memasukkannya ke dalam daftar investasi.

Singkatnya, meskipun tidak mengejar tingkat pengembalian yang terlalu tinggi, Anda masih dapat memperoleh imbal hasil yang baik. Seperti AGNC Investment yang memiliki pengembalian hingga dua digit, risikonya juga tidak bisa diabaikan. Sebaiknya pilih perusahaan berkualitas yang stabil seperti TD Bank, Prologis, NNN REIT untuk mendapatkan dividen yang dapat diandalkan dalam jangka panjang. Ingat, informasi ini hanya untuk referensi, setiap keputusan investasi harus dilakukan dengan hati-hati.