مجرد النظر مرة أخرى إلى معدلات الرهن العقاري في يناير 2022، واو، كانت الأمور قد بدأت بالفعل تتغير. كان سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا حوالي 4.05% في ذلك الحين، وهو ما بدا قفزة كبيرة من أدنى مستويات الجائحة. أتذكر أن سعر الفائدة لمدة 15 عامًا كان عند 3.074% إذا أردت الدفع بشكل أسرع. الجزء المثير للاهتمام حول معدلات الرهن العقاري في يناير 2022 هو أن الاحتياطي الفيدرالي كان قد أشار بالفعل إلى رفع أسعار الفائدة - لقد ذكروا أنهم سيرفعون سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية ثلاث مرات ذلك العام لمكافحة التضخم. لم يدرك معظم الناس مدى عنف الأمور بعد ذلك. أظهر لقطة معدلات الرهن العقاري في يناير 2022 أن الاقتصاد الأوسع كان يتحسن، وأن البطالة كانت تتعافى، لكن التضخم أصبح هو القلق الحقيقي. ما لفت انتباهي هو كيف كان الخبراء في ذلك الوقت يقولون إن المعدلات سترتفع بشكل معتدل، لكن لا تزال من الحكمة تأمين سعر ثابت. كانوا إلى حد ما على حق، لكنهم أيضًا قللوا من مدى ارتفاع المعدلات. إذا كنت تتسوق للحصول على معدلات الرهن العقاري في يناير 2022، كانت النصيحة دائمًا هي نفسها - تحقق من ائتمانك، ادخر لدفعة أولى أكبر، قارن بين عدة مقرضين. لا تزال نصائح جيدة بصراحة. على أي حال، تبدو معدلات أوائل 2022 الآن غريبة عند النظر إليها مرة أخرى.