لقد كنت أبحث مؤخرًا في سوق العقارات في أريزونا ولاحظت شيئًا مثيرًا للاهتمام حول مكان تركز الثروة. يتضح أن أكثر الأحياء تكلفة في أريزونا تتبع نمطًا يمكن التنبؤ به - أنت بشكل أساسي تنظر إلى منطقتين حضريتين تسيطران على لعبة الثروة: فينيكس-ميسا-تشاندلر وتوسان.

تسيطر فينيكس بشكل كامل على قمة القائمة مع 14 من أصل 20 من أحياء الضواحي الأغنى. تتصدر سكوتسديل الجانب الخاص بفينيكس بمتوسط دخل أسري يصل إلى 168,679 دولار وقيم منازل تقارب 938 ألف دولار. ولكن إذا أردت أن ترى التركيز الحقيقي للثروة، فاطلع على كاتالينا فوثيلز بالقرب من توسان - فهي تتصدر كل شيء بمتوسط دخل أسري يبلغ 170,897 دولار ومنازل تتراوح قيمتها حول 761 ألف دولار. كوين كريك ونيو ريفر في منطقة فينيكس أيضًا ضمن القائمة، حيث يحقق كلاهما دخلًا أسريًا يزيد عن 159 ألف دولار.

ما يثير الدهشة هو النطاق الذي تراه حتى داخل الطبقة الثرية. سبرينغ و ماركوبا تقعان في الطرف الأدنى حوالي 107-108 ألف دولار كدخل أسري مع منازل تتراوح بين 350-430 ألف دولار، بينما يتجاوز الأداء الأفضل 140-170 ألف دولار من دخل الأسرة مع منازل تصل بسهولة إلى 600 ألف - 900 ألف دولار+. فاونتن هيلز تعتبر من الأحياء ذات الأسعار المرتفعة بشكل خاص في منطقة فينيكس - حيث تتوسط المنازل $753k على الرغم من أن أرقام الدخل أقل قليلاً من بعض الضواحي الأخرى.

توسان لديها ستة أحياء تصل إلى القائمة، وهي من المناطق القوية. بجانب كاتالينا فوثيلز في القمة، لديك تانكي فيردي، أورو فالي، مارانا، وفايل، جميعها تظهر متوسط دخل أسري قوي يتراوح بين 130-157 ألف دولار. من المثير للاهتمام أن أحياء توسون تميل إلى أن تكون قيم المنازل فيها أقل قليلاً مقارنة بنظيراتها في فينيكس عند مستويات دخل مماثلة.

البيانات من منتصف 2025، لذا فهي لمحة جيدة عن أماكن تركز الثروة في أريزونا. إذا كنت تنظر إلى استثمار عقاري في أريزونا أو كنت فقط فضوليًا حول جيوب الأثرياء، فإن أحياء ضواحي فينيكس تهيمن بعددها الكبير، لكن توسون لديها بعض المجتمعات الثرية بشكل مفاجئ تتفوق على وزنها.