رفع RBC هدف شركة بروولوجيس (PLD) مع تحسن توقعات العقارات الصناعية

ورد جيل

السبت، 21 فبراير 2026 الساعة 11:23 مساءً بتوقيت غرينتش+9 قراءتان في دقيقتين

في هذا المقال:

PLD

+1.78%

تُدرج شركة بروولوجيس، المدرجة في بورصة نيويورك (NYSE:PLD)، ضمن أفضل 14 سهم عقاري للشراء وفقًا لصناديق التحوط.

رفع RBC هدف شركة بروولوجيس (PLD) مع تحسن توقعات العقارات الصناعية

صورة بواسطة NeONBRAND على Unsplash

في 2 فبراير، رفع محلل رأس المال في RBC، مايكل كارول، توصيته السعرية على شركة بروولوجيس، إلى 135 دولارًا من 132 دولارًا. وأكد على تصنيف أداء القطاع، بعد تجاوز الشركة لتوقعات التدفق النقدي التشغيلي في الربع الرابع. وقال إن النتائج والتوقعات العامة كانت إلى حد كبير متوافقة مع التوقعات، لكن نبرة الإدارة كانت مشجعة. وذكر بشكل خاص زيادة الثقة في تحسن ظروف السوق وقدرة الشركة على مواصلة توسيع أعمال رأس المال الخاص بها.

وفقًا لتقرير نشر في 4 فبراير من صحيفة وول ستريت جورنال، كانت شركة بروولوجيس في مناقشات مبكرة مع المستثمرين حول إطلاق صندوق استثمار مشترك جديد يركز على مراكز البيانات. وإذا تم المضي قدمًا، فسيكون أول أداة استثمارية للشركة تستهدف قطاعًا خارج أعمالها الأساسية في اللوجستيات. قال المدير المالي تيم أرندت إن اهتمام المستثمرين كان أقوى من المتوقع، مشيرًا إلى أن “الاهتمام حقيقي جدًا، وربما يتجاوز توقعاتنا.” وأضاف أن الشركة تتوقع أن تتخذ قرارًا خلال الأشهر القادمة بشأن المضي قدمًا وشكل الهيكل الذي قد يتخذه الصندوق.

لقد كانت شركة بروولوجيس تبني مراكز بيانات لعدة سنوات، لكنها مؤخرًا زادت من جهودها من خلال توظيف موظفين إضافيين والاستثمار في المعدات لدعم التوسع. قد يمنح صندوق الاستثمار المشترك الجديد الشركة مصدرًا آخر لرأس المال لتسريع النمو في هذا القطاع. تتوقع شركة بروولوجيس أن تبدأ في عام 2026 مشاريع تطوير جديدة تتراوح بين 4 إلى 5 مليارات دولار، مع تمثل مراكز البيانات حوالي 40% من إجمالي تلك المشاريع. بالمقارنة، أطلقت الشركة حوالي 3 مليارات دولار من التطويرات الجديدة العام الماضي، وكانت مراكز البيانات تمثل حوالي 10% فقط. وبنهاية عام 2025، كانت شركة بروولوجيس تملك بشكل مشترك حوالي 34 مليار دولار من العقارات من خلال منصة إدارة الأصول الخاصة بها، بالإضافة إلى ملكية كاملة لممتلكات بقيمة 128 مليار دولار.

شركة بروولوجيس، المدرجة في بورصة نيويورك (NYSE:PLD)، هي شركة عقارات عالمية تركز على العقارات اللوجستية والصناعية. وتعمل من خلال قسمين رئيسيين: العقارات، والذي يشمل عمليات التأجير والتطوير، ورأس المال الاستراتيجي، الذي يدير شراكات الاستثمار وأدوات الاستثمار المشترك.

بينما نقر بإمكانات شركة PLD كاستثمار، نعتقد أن بعض أسهم الذكاء الاصطناعي تقدم إمكانات أعلى للارتفاع وتحمل مخاطر هبوط أقل. إذا كنت تبحث عن سهم ذكاء اصطناعي منخفض القيمة بشكل كبير ويستفيد بشكل كبير من رسوم ترامب وموضة إعادة التصنيع في البلاد، راجع تقريرنا المجاني عن أفضل سهم ذكاء اصطناعي قصير الأمد.

يتبع القصة

اقرأ التالي: 13 من أفضل أسهم روث IRA للشراء الآن ******** و 16 من أفضل الأسهم ذات توزيعات الأرباح المتزايدة

إفصاح: لا يوجد.

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات