بعد خمس سنوات من الإدراج، تم رسميًا سحب شركة جينكو للخدمات من بورصة هونغ كونغ، لتصبح الشركة العقارية الرابعة التي تُسحب من السوق

بعد أكثر من خمس سنوات من التسجيل في بورصة هونغ كونغ، أعلنت شركة جينكو سيرفيس (09666.HK) رسمياً عن خروجها من البورصة في 20 فبراير.

وبذلك، أصبحت جينكو سيرفيس رابع شركة عقارية تخرج من بورصة هونغ كونغ بعد بلو لايت جابو سيرفيس، هوافا للعقارات، ورونشين سيرفيس.

تأسست جينكو سيرفيس في تشونغتشينغ عام 2000، وطرحت أسهمها في بورصة هونغ كونغ في 17 نوفمبر 2020. كانت الشركة تحمل لقب “أول شركة عقارية في الجنوب الغربي” عند الإدراج في البورصة، لكن بعد ذلك، بسبب أزمة السيولة التي واجهتها الشركة الأم جينكو جروب، وخسائرها المستمرة، تدهورت أوضاعها التشغيلية تدريجياً، وأخيراً أصبح بيو يي كابيتال هو المالك الفعلي لها.

يمكن تتبع استثمار بيو يي كابيتال في جينكو سيرفيس إلى ديسمبر 2021. حينها، استحوذت بيو يي كابيتال على 22.69% من أسهم جينكو جروب، الشركة الأم، بمبلغ 3.734 مليار دولار هونغ كونغي، لتصبح ثاني أكبر مساهم.

لاحقاً، واصلت بيو يي كابيتال زيادة حصتها. وطرحت عرض شراء جزئي بسعر 12 دولار هونغ كونغي للسهم، وزادت حصتها بنسبة 11.94%، بتكلفة حوالي 930 مليون دولار هونغ كونغي، ليصل إجمالي حصتها إلى 34.63%، وتصبح أكبر مساهم في جينكو سيرفيس.

في مارس 2025، اشترت بيو يي كابيتال، من خلال مزاد قضائي، حوالي 108 مليون سهم من أسهم جينكو جروب بسعر يقارب 718 مليون دولار هونغ كونغي، ليصل نسبة ملكيتها إلى 55.91%، وتصبح رسمياً المالك الفعلي لجينكو سيرفيس، كما أنها تجاوزت الحد الذي يفرضه قانون الاستحواذ في بورصة هونغ كونغ، والذي يتطلب تقديم عرض إلزامي عند زيادة الحصة بأكثر من 30% إلى 50%.

وفي 18 نوفمبر 2025، أصدرت جينكو سيرفيس وBroad Gongga Investment Pte. Ltd.، التابعة لبيو يي كابيتال، إعلاناً مشتركاً، معلنين رسمياً بدء عملية الخصخصة.

اقترح الممثل عن شركة سيكين كابيتال عرض شراء لجميع الأسهم، مع نصيحة بإلغاء الإدراج، بسعر عرض أساسي قدره 6.67 دولار هونغ كونغي للسهم، ومع زيادة السعر، وصل العرض إلى 8.69 دولار هونغ كونغي للسهم، بخصم قدره 26.49% عن السعر السوقي.

هذه هي المرة الثانية التي يطلق فيها بيو يي كابيتال “عرض شراء شامل” على جينكو سيرفيس بعد سبتمبر 2022، وهدفها واضح جداً، وهو خصخصة الشركة وخروجها من السوق.

وأعربت جينكو سيرفيس عن رأيها في عملية الخصخصة، قائلة: “سيمكننا الخصخصة من تنفيذ استراتيجيات تعتمد على النمو طويل الأمد وخلق القيمة، دون أن تتأثر بتوقعات السوق أو تقلبات سعر السهم المرتبطة بالإدراج. كما ستخفف من الأعباء الإدارية والامتثال المرتبطة بالحفاظ على وضع الشركة المدرجة، مما يتيح للإدارة تركيز وقتها ومواردها المالية على الأعمال الأساسية للشركة”.

وفي أحدث البيانات المالية نصف السنوية لعام 2025، أظهرت جينكو سيرفيس أن إجمالي إيراداتها في النصف الأول من العام بلغ حوالي 2.334 مليار يوان، بانخفاض قدره حوالي 3.1% على أساس سنوي. وبلغت إيرادات خدمات السكن، والخدمات للشركات، والخدمات الأخرى حوالي 74.8%، 20.6%، و4.6% من إجمالي الإيرادات على التوالي. وبلغت إيرادات خدمات السكن حوالي 1.746 مليار يوان. وانخفضت إيرادات الخدمات الأساسية لإدارة الممتلكات بشكل طفيف إلى 1.63 مليار يوان، بانخفاض حوالي 0.5% على أساس سنوي.

وفي النصف الأول من عام 2025، بلغ هامش الربح الإجمالي للشركة حوالي 457 مليون يوان، بانخفاض قدره حوالي 8.4%، وبلغ صافي الربح حوالي 72.3 مليون يوان، وحقوق المساهمين من الأرباح حوالي 65 مليون يوان.