Allreal تقارير أن الأرباح ثابتة على الرغم من انخفاض إيرادات الإيجارات

LootboxPhobia · 2026-02-20T15:02:20+00:00

Investing.com -- شركة العقارات السويسرية Allreal (SIX:ALLN) أعلنت يوم الجمعة أن أرباحها السنوية للسنة المالية 2025 كانت ثابتة، متوافقة مع توقعات السوق، على الرغم من أن ارتفاع معدلات الإشغال والتجديدات أدى إلى انخفاض في إيرادات الإيجارات بأكثر من المتوقع.انخفضت إيرادات الإيجارات للشركة بنسبة 8% على أساس سنوي لتصل إلى 204 مليون فرنك سويسري، أقل من تقديرات يو بي إس البالغة 212 مليون فرنك سويسري وتوقعات السوق التي كانت عند 210 مليون فرنك سويسري. ارتفعت نسبة الشواغر إلى 3.4%، بزيادة 50 نقطة أساس عن النصف الأول من عام 2025.على الرغم من أن إيرادات الإيجارات كانت أدنى من التوقعات، إلا أن صافي الربح بدون إعادة تقييم الأرباح ظل ثابتًا عند 122.1 مليون فرنك سويسري، وهو مطابق لتوقعات السوق. ويعزى هذا الأداء إلى زيادة أرباح أنشطة التطوير وتقليل النفقات المالية والضريبية.نمت إيرادات التطوير والتنفيذ لـ Allreal بنسبة 23.6% على أساس سنوي لتصل إلى 52.9 مليون فرنك سويسري، مما يظهر أن النصف الثاني

LootboxPhobia

2026-02-20 15:02:20

Investing.com – السويسرية شركة العقارات Allreal (SIX:ALLN) أعلنت يوم الجمعة أن أرباحها السنوية للسنة المالية 2025 ستظل ثابتة، متوافقة مع توقعات السوق، على الرغم من أن ارتفاع تكاليف التجديد وزيادة معدل الشواغر أدى إلى انخفاض أكبر من المتوقع في إيرادات الإيجارات.

انخفضت إيرادات الشركة من الإيجارات بنسبة 8% على أساس سنوي لتصل إلى 204 مليون فرنك سويسري، أقل من تقديرات يو بي إس البالغة 212 مليون فرنك سويسري وتوقعات السوق البالغة 210 ملايين فرنك سويسري. ارتفع معدل الشواغر إلى 3.4%، بزيادة 50 نقطة أساس عن النصف الأول من عام 2025.

على الرغم من أن إيرادات الإيجارات كانت أدنى من التوقعات، إلا أن صافي الربح باستثناء أرباح إعادة التقييم ظل ثابتًا عند 122.1 مليون فرنك سويسري، متوافقًا مع توقعات السوق. وقد ساهمت زيادة أرباح أنشطة التطوير وتقليل النفقات المالية والضريبية في تحقيق هذا الأداء.

ارتفعت إيرادات التطوير والتنفيذ للشركة بنسبة 23.6% على أساس سنوي لتصل إلى 52.9 مليون فرنك سويسري، مما يظهر استمرار النمو في النصف الثاني مقارنةً بـ 26 مليون فرنك سويسري في النصف الأول.

ارتفعت الطلبات المعلقة للأعمال إلى 837 مليون فرنك سويسري من 667 مليون فرنك سويسري في عام 2024، مع تحسن إضافي في هامش الربح الإجمالي.

انخفضت نسبة قيمة القروض إلى الأصول من 47.5% في عام 2024 و49.5% في النصف الأول من عام 2024 إلى 45.8%. حافظت Allreal على توزيعة أرباح قدرها 7.0 فرنك سويسري للسهم، وهو ما يتوافق مع التوقعات.

بلغ إجمالي عائد التقييم 125 مليون فرنك سويسري، متجاوزًا تقديرات يو بي إس البالغة 118 مليون فرنك سويسري، مما يشير إلى أن أرباح النصف الثاني ستكون أقل قليلاً من 70 مليون فرنك سويسري في النصف الأول من عام 2025. وبلغ صافي الربح بما في ذلك أرباح إعادة التقييم 219.3 مليون فرنك سويسري، مرتفعًا بنسبة 6% عن تقديرات يو بي إس البالغة 207 مليون فرنك سويسري.

بالنسبة لعام 2026، تتوقع Allreal أن ترتفع إيرادات الإيجارات، وأن ينخفض معدل الشواغر، مع زيادة أرباح التطوير، مع نمو طفيف في حجم البناء.

تتوقع الشركة تحسنًا في الأرباح التشغيلية، وأن تساهم مبيعات العقارات الاستثمارية في النصف الأول من عام 2026 في تحقيق أرباح ذات صلة. على الرغم من ارتفاع تكاليف التمويل قليلاً، إلا أن بيانات الميزانية العمومية من المتوقع أن تظل مستقرة.

تمت الترجمة بمساعدة الذكاء الاصطناعي. لمزيد من المعلومات، يرجى مراجعة شروط الاستخدام الخاصة بنا.

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.