أداء كاتينا يتجاوز التوقعات ولكن الأرباح أقل من المتوقع

Investing.com – أعلنت شركة Catena AB (OM:CATE) يوم الجمعة أن أدائها السنوي للسنة المالية 2025 كان أعلى قليلاً من التوقعات الربحية، لكن الأرباح الموزعة كانت أقل من المتوقع، وفقًا لتقرير بحثي صدر اليوم.

أعلنت شركة العقارات اللوجستية السويدية أن أرباح السهم وفقًا لمعيار EPRA بلغت 25.62 كرونة سويدية، بزيادة قدرها 20% على أساس سنوي، وتفوقت على توقعات المحللين بنسبة 1%. وتداولت الشركة بمضاعف سعر إلى أرباح قدره 18 مرة (استنادًا إلى رأس المال التشغيلي). وارتفعت الأرباح الصافية لكل سهم بنسبة 41% إلى 27.24 كرونة سويدية.

ارتفعت إيرادات الإيجار السنوية بنسبة 21% لتصل إلى 2.651 مليار كرونة سويدية، مع معدل نمو الإيجارات للمحلات القائمة بنسبة 4%، وهو أعلى من 3.4% في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025. وارتفعت الأرباح التشغيلية الصافية بنسبة 23% إلى 1.789 مليار كرونة سويدية.

حتى نهاية ديسمبر 2025، حافظت نسبة الإشغال على استقرارها عند 96.7%، دون تغيير عن العام السابق.

نما ربح إدارة الممتلكات بنسبة 28% ليصل إلى 1.613 مليار كرونة سويدية، وارتفعت أرباح إدارة الممتلكات لكل سهم بنسبة 18% إلى 26.72 كرونة سويدية.

خلال عام 2025، استحوذت Catena على أربع ممتلكات بقيمة 1.906 مليار كرونة سويدية، أضافت مساحة قدرها 138 ألف متر مربع. واستثمرت الشركة 1.147 مليار كرونة سويدية في البناء الجديد، والتجديد، والتوسعة. وبيعت ثلاث ممتلكات بقيمة 98 مليون كرونة سويدية.

يوم الخميس، أكدت الشركة استحواذها على محفظة استثمارية تضم 20 عقارًا بقيمة 8.8 مليار كرونة سويدية، تقع بشكل رئيسي في السويد.

بالنسبة للأصول على أساس نفس المتاجر، نمت قيمة الأصول بنسبة 1.1%، وهو مطابق للتوقعات. نسبة قيمة القروض إلى الأصول بلغت 39%، ومن المتوقع أن ترتفع إلى حوالي 44% بعد استحواذها على محفظة العقارات في شمال أوروبا.

ظل معدل تغطية الفوائد عند 3.9 مرة، ونسبة الدين الصافي إلى EBITDA عند 7.8 مرة. ومتوسط تكلفة الدين كان 3.2%.

اقترح مجلس الإدارة توزيع أرباح قدرها 9.5 كرونة سويدية لكل سهم، أعلى من 9.0 كرونة سويدية في عام 2024، ولكن أقل من توقعات السوق بنسبة 6%.

نما صافي الأصول الصافية لكل سهم وفقًا لمعيار EPRA بنسبة 5% ليصل إلى 431 كرونة سويدية، وهو أقل من توقعات المحللين بنسبة 1%. وبلغ العائد على الأصول الصافية وفقًا لمعيار EPRA 5.6%، مقارنة بـ 5.5% في عام 2024.

تمت الترجمة بمساعدة الذكاء الاصطناعي. للمزيد من المعلومات، يرجى مراجعة شروط الاستخدام الخاصة بنا.