تقييم صندوق استثمار عقارات بيدمونت (PDM) يشير إلى أن القيمة العادلة تظهر انخفاضًا بنسبة 12.4%

Simply Wall St

الأربعاء، 11 فبراير 2026 الساعة 12:13 مساءً بتوقيت غرينتش+9 قراءة لمدة 3 دقائق

في هذا المقال:

PDM

-0.34%

تابع استثماراتك مجانًا مع Simply Wall St، مركز إدارة المحافظ الموثوق به من قبل أكثر من 7 ملايين مستثمر فردي حول العالم.

لماذا يلفت صندوق استثمار عقارات بيدمونت انتباه المستثمرين

لقد جذب صندوق استثمار عقارات بيدمونت (PDM) الانتباه بعد تحركات سعر السهم الأخيرة، حيث أظهر السهم عوائد مختلطة خلال الأسبوع الماضي، والشهر، والـ3 أشهر الماضية، والسنة.

يقارن المستثمرون هذا الأداء مع إيرادات بيدمونت المبلغ عنها والتي تبلغ 565.372 مليون دولار أمريكي وخسارة صافية قدرها 70.352 مليون دولار، بالإضافة إلى سعر سهمه الحالي البالغ 8.76 دولارات.

اطلع على تحليلنا الأخير لصندوق استثمار عقارات بيدمونت.

لقد كانت زخم سعر السهم مؤخرًا معتدلًا إيجابيًا، مع عائد سعر السهم خلال 7 أيام بنسبة 4.41% وعائد سعر السهم خلال 90 يومًا بنسبة 6.05%. ويقارن العائد الإجمالي للمساهمين خلال سنة واحدة بنسبة 9.23% مع العائد الأضعف خلال 5 سنوات والذي يبلغ 32.23%. هذا يشير إلى أن المعنويات قد تحسنت على المدى القصير مع إعادة تقييم المستثمرين لمخاطر بيدمونت وملف دخله حول سعر سهمه الحالي البالغ 8.76 دولارات.

إذا كنت تبحث عن ما قد يتحرك بعد صناديق الاستثمار العقارية المكتبية، فقد يكون من المفيد توسيع بحثك والنظر في 23 شركة رائدة يقودها مؤسسون.

مع ادعاء خصم داخلي بنسبة 55%، وهدف سعر من محلل بقيمة 10.00 دولارات، وخسارة حديثة قدرها 70.352 مليون دولار، هل يتداول بيدمونت بأقل من قيمته الحقيقية، أم أن السوق يدمج بالفعل أي تعافٍ محتمل؟

أكثر السرد شعبية: انخفاض بقيمة 12.4%

مع إغلاق صندوق استثمار عقارات بيدمونت عند 8.76 دولارات مقابل رؤية القيمة العادلة الأكثر متابعة بقيمة 10.00 دولارات، فإن السعر الحالي يقبع دون ذلك المرجع السردي.

اتجاه “الهجرة نحو الجودة” يتسارع، مع انتقال مستأجرين كبار وذوي تصنيف ائتماني قوي إلى المباني الأفضل تصنيفًا. من المتوقع أن يؤدي تنفيذ بيدمونت لعدة عقود كاملة وعقود كبيرة، غالبًا بأسعار إيجار قياسية أو أعلى من السوق، إلى رفع نسبة إشغال المحفظة والإيرادات بشكل كبير مع بدء هذه العقود في أواخر 2025 و2026.

اقرأ السرد الكامل.

هل تتساءل عن نوع مسار الإيرادات وهوامش الربح التي يحتاجها هذا التحول في المستأجرين لمواءمتها مع قيمة عادلة أعلى، وأي مضاعف أرباح مستقبلي يربط كل ذلك معًا؟

النتيجة: قيمة عادلة تبلغ 10 دولارات (مُقَدر بأقل من قيمته الحقيقية)

اقرأ السرد بالكامل وافهم ما وراء التوقعات.

ومع ذلك، فإن قصة القيمة العادلة تعتمد على افتراضات الإيرادات التي تكون محملة بشكل متأخر وعلى مستأجرين مركزين في Sunbelt والحكومة، حيث يمكن أن تتحدى ضعف عمليات التأجير أو التجديدات بسرعة فرضية الاستثمار.

اكتشف المخاطر الرئيسية المرتبطة بسرد صندوق استثمار عقارات بيدمونت هذا.

بناء سردك الخاص لصندوق استثمار عقارات بيدمونت

إذا لم يتطابق هذا الإصدار من القصة تمامًا مع رؤيتك، أو كنت تفضل اختبار الأرقام بنفسك، يمكنك بناء فرضيتك الخاصة في بضع دقائق فقط، بدءًا من “افعلها بطريقتك”.

تستمر القصة

نقطة انطلاق رائعة لبحثك عن صندوق استثمار عقارات بيدمونت هي تحليلنا الذي يسلط الضوء على مكافأتين رئيسيتين وعلامة تحذير مهمة قد تؤثر على قرار استثمارك.

هل تبحث عن مزيد من أفكار الاستثمار؟

إذا جعلتك بيدمونت تفكر بشكل مختلف حول المخاطر والمكافآت، فلا تتوقف هنا. وسع قائمة مراقبتك ببضع أفكار مركزة من أدوات الفحص لدينا.

• استهدف الجودة بخصم من خلال مسح الشركات التي تبدو ذات سعر جذاب بناءً على الأساسيات باستخدام قائمتنا التي تضم 51 سهمًا منخفض القيمة عالية الجودة.
• قفل دخل محفظتك من خلال مراجعة الشركات التي تم تسليط الضوء عليها في 14 حصن توزيع أرباح إذا كنت تريد عوائد تبرز على أساس التدفق النقدي.
• قلل من مخاطر المحفظة من خلال التركيز على الشركات التي تجتاز 83 سهمًا مقاومًا مع درجات مخاطر منخفضة وميزانيات أقوى وملفات أكثر مرونة.

_ هذا المقال من Simply Wall St عام بطبيعته. نقدم تعليقًا استنادًا إلى البيانات التاريخية وتوقعات المحللين فقط باستخدام منهجية غير متحيزة، ولا يُقصد من مقالاتنا أن تكون نصيحة مالية. لا تشكل توصية بشراء أو بيع أي سهم، ولا تأخذ في الاعتبار أهدافك أو وضعك المالي. نهدف إلى تقديم تحليل طويل الأمد يركز على البيانات الأساسية. لاحظ أن تحليلاتنا قد لا تأخذ في الاعتبار أحدث الإعلانات المتعلقة بأسعار الشركات أو المواد النوعية. لا تمتلك Simply Wall St أي مراكز في الأسهم المذكورة._

الشركات التي نوقشت في هذا المقال تشمل PDM.

هل لديك ملاحظات على هذا المقال؟ قلق بشأن المحتوى؟ تواصل معنا مباشرة._ أو، أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى editorial-team@simplywallst.com_