ملياردير العملات المشفرة من Aave قام باستثمار كبير في العقارات الفاخرة في لندن

يشهد سوق العقارات الفاخرة في لندن تحديات غير مسبوقة. فقد أدت التدابير الضريبية الجديدة التي فرضها الحكومة البريطانية — بما في ذلك زيادة ضريبة الدمغة الشهيرة وإلغاء المزايا الضريبية للمقيمين الأجانب ذوي الدخل العالي جدًا — إلى ضربة قوية لقطاع العقارات الفاخرة. ويتوقع المحللون أن ينخفض حجم الصفقات العقارية التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني بنحو 40% خلال الأشهر القادمة. وفي ظل هذا الجو المشحون، تظهر موجة غير متوقعة من النشاط.

كيف غيرت عملية شراء كبيرة المزاج في السوق

في بداية فبراير 2026، قام مؤسس منصة Aave ستاني كوليشوف بشراء منزل فيكتوريا مكون من خمسة طوابق في نوتينغ هيل — أحد أرقى أحياء لندن. تمت الصفقة بقيمة 22 مليون جنيه إسترليني بعد أن تم الاتفاق عليها في نوفمبر 2025، على الرغم من أن السعر النهائي كان أقل بمقدار مليوني جنيه إسترليني من السعر المطلوب أصلاً. وكانت هذه واحدة من أكبر الصفقات في سوق العقارات الفاخرة خلال العام الماضي، مما جذب الانتباه إلى استعداد المستثمرين في العملات الرقمية للتحرك حتى في الأوقات الصعبة.

قصر بإطلالات بانورامية في قلب لندن

العقار الذي اختاره كوليشوف يتميز بخصائص استثنائية. يقع المنزل في أحد الأحياء الأكثر رغبة في لندن، ويقدم إطلالات بانورامية على منطقة نوتينغ هيل ومحيطها. يدمج التراث المعماري من عصر فيكتوريا مع إمكانيات السكن الفاخر الحديث، مما يجعل مثل هذه العقارات هدفًا دائمًا للمستثمرين الأثرياء من جميع أنحاء العالم. ووفقًا لبيانات BlockBeats، امتنع كوليشوف عن الإدلاء بأي تعليقات علنية بخصوص عملية الشراء.

إشارة تفاؤل في سوق العقارات المنهك

في ظل الانخفاض الكبير في النشاط في قطاع العقارات الفاخرة، تعتبر هذه الصفقة إشارة إيجابية نادرة. فهي تظهر أن، على الرغم من التحديات الضريبية والقيود، لا زال المستثمرون الدوليون يرون قيمة في أرقى العناوين في لندن. وقد تكون هذه المعاملة مؤشرًا على أن سوق العقارات الرفيعة المستوى في وسط لندن لا يزال جذابًا لرؤوس الأموال الكبيرة، خاصة من قطاع العملات الرقمية.