التقِ بالنخبة: 5 من رجال الأعمال العقاريين الذين بنوا إمبراطوريات بقيمة مليار دولار

استثمار العقارات أنشأ بعض أغنى الأفراد في العالم. على عكس مسارات الدخل التقليدية، يمكن للتطوير والإدارة الاستراتيجية للعقارات أن تجمع ثروات هائلة. فيما يلي خمسة من رجال الأعمال العقاريين الذين وضعوا محافظهم ومشاريعهم في صفوف النخبة العالمية.

بيتر وو - 13.2 مليار دولار: من تطوير العقارات إلى السيطرة على صناعات متعددة

بدأ بيتر وو دوره في شركة Wheelock & Co. حتى عام 2015، وأظهر كيف أن التنويع يعزز من قوة إمبراطورية العقارات. توسعت ممتلكاته إلى ما وراء التطوير العقاري التقليدي لتشمل قطاعات التجزئة والاتصالات من خلال شركات تابعة مثل Wharf Holdings. أصبح هذا النهج متعدد الصناعات علامة مميزة في استراتيجيته لبناء الثروة.

ستيفن روس - 18.4 مليار دولار: دينامو العقارات في فلوريدا

كرئيس تنفيذي ورئيس مجلس إدارة Related Ross، يُجسد ستيفن روس كيف أن التميز التشغيلي يدفع إلى وضع رجل أعمال عقاري. تمتد محفظته عبر مجمعات المكاتب والفنادق الفاخرة والمراكز الحضرية، مع تأثير قوي بشكل خاص في سوق فلوريدا. يبرز امتلاكه لفريق ميامي دولفينز كيف يمكن أن تتوسع ثروات العقارات إلى مشاريع رياضية وترفيهية. بدأ من ظروف متواضعة، بنى روس إمبراطورية عقارية متنوعة تولد إيرادات من فئات أصول عقارية متعددة.

دونالد برين - 18.9 مليار دولار: السيطرة على أفق كاليفورنيا

يرأس دونالد برين شركة Irvine، ويسيطر على أكثر من 120 مليون قدم مربع من العقارات الممتازة عبر كاليفورنيا. تشمل ممتلكاته أبراج مكاتب وشقق سكنية ومراكز تسوق، بالإضافة إلى مبنى MetLife الأيقوني في نيويورك. ركزت استراتيجية برين على شراء وإدارة محافظ تجارية وسكنية واسعة النطاق، مما جعله شخصية مميزة في تطوير العقارات الأمريكية.

كوشال بال سينغ - 18.7 مليار دولار: ملك العقارات في الهند

كرئيس مجلس إدارة مؤسس لـ DLF، حول كوشال بال سينغ سوق العقارات في الهند. تعمل DLF كأكبر شركة عقارات مدرجة من حيث القيمة السوقية في البلاد. يوضح نجاح سينغ في الأسواق الناشئة كيف يمكن لرجال الأعمال العقاريين الاستفادة من التمدن السريع ونمو البنية التحتية لبناء ثروة جيلية.

هاري تريغوبوف - 19.7 مليار دولار: ثورة في العقارات السكنية في أستراليا

يعد هاري تريغوبوف أغنى رجل أعمال عقاري في أستراليا ومؤسس شركة Meriton، وهي قوة في التطوير السكني. حول تحوله الرائد من المنازل العائلية إلى أبراج سكنية واسعة النطاق مشهد الإسكان في البلاد. مع أكثر من 79,000 شقة مكتملة باسمه، أعاد تريغوبوف تعريف تطوير العقارات السكنية الأسترالية وأظهر إمكانية توسيع استراتيجيات الإسكان متعدد الوحدات.

ماذا تعلمنا هذه الشخصيات العقارية عن بناء الثروة

يشترك هؤلاء الخمسة في عوامل نجاح مشتركة: رؤية طويلة الأمد، التنويع عبر أنواع العقارات والجغرافيا، التميز التشغيلي، وتوقيت السوق. سواء من خلال التطوير السكني، العقارات التجارية، أو التوسع في صناعات متعددة، استغل كل رجل أعمال عقاري العقارات كمحرك لخلق الثروة. يتجاوز صافي ثرواتهم $88 مليار، مما يوضح إمكانات العقارات كوسيلة استراتيجية لبناء الثروة لأولئك الذين يمتلكون رأس مال، وصبر، ورؤية استراتيجية.