أين يمكنك العثور على منازل بأسعار معقولة مع مناخ لطيف على مدار السنة عبر أمريكا

لقد تم تحديد سوق الإسكان بعد الجائحة بواسطة اتجاه مستمر واحد: ارتفاع الأسعار. مع استمرار قيم العقارات في الارتفاع بثبات، يقلق العديد من المشترين المحتملين من تكوّن فقاعة أخرى. ومع ذلك، لا يجب أن يعني البحث عن منازل ميسورة التكلفة التضحية بالراحة—فهناك أماكن ذات طقس لطيف حقًا موجودة عبر الولايات المتحدة. باستخدام بيانات شاملة من Zillow و WeatherSpark، حدد هذا التحليل 15 مدينة في الولايات المتحدة يزيد عدد سكانها عن 150,000 حيث يمكنك الحصول على منازل بأقل من 300,000 دولار مع الاستمتاع بطقس مستقر ومريح على مدار العام.

الولايات الجنوبية تقدم الخيارات الأكثر ميزانية

تتركز أفضل الصفقات في مناطق الجنوب العميق والخليج. جاكسون، ميسيسيبي تبرز كخيار أكثر ملاءمة للميزانية، مع قيمة وسطية للمنزل تبلغ فقط 70,078 دولارًا. على الرغم من الأسعار المعقولة، تحافظ المدينة على فصول متوازنة نسبيًا—درجات حرارة الصيف تتراوح بين 73°F إلى 92°F، بينما تظل الشتاءات معتدلة بين 38°F إلى 58°F.

برمنغهام، ألاباما تليها بقيمة وسطية للمنازل تبلغ 100,509 دولار، مع أنماط موسمية مماثلة (صيف من 72°F إلى 90°F، وشتاء من 36°F إلى 54°F). ومع التقدم في مستوى الأسعار، تقدم شريفبورت، لويزيانا خيارًا آخر جذابًا بقيمة 125,769 دولار، مع درجات حرارة صيف تصل إلى 72°F إلى 90°F وشتاء منخفض من 31°F إلى 48°F.

الأسواق المتوسطة في الجنوب والوسط الأمريكي

مدن مثل كولومبوس، جورجيا ($144,006) وممفيس، تينيسي ($145,968) تمثلان فئة السعر التالية. تجذب ممفيس بشكل خاص أولئك الذين يبحثون عن مكان يكون فيه الجو 70 درجة على مدار العام في الولايات المتحدة—الصيف يتراوح بين 74°F إلى 91°F، مما يوفر ذلك النطاق المعتدل المطلوب، بينما يظل الشتاء معقولًا بين 34°F إلى 50°F.

موبايل، ألاباما ($175,700) ولتل روك، أركنساس ($189,947) تقدمان أسعارًا أعلى قليلاً لكنهما يواصلان تقديم قيمة ممتازة. تظهر لتل روك جاذبية خاصة مع درجات حرارة الصيف من 74°F إلى 93°F وظروف الشتاء من 34°F إلى 51°F—مثالية لمن يرغب في تنوع موسمي حقيقي بدون طقس متطرف.

ارتفاع القيمة: عندما تلتقي الميزانية بالمرافق الحضرية

باتون روج، لويزيانا ($203,770) وسبرينغفيلد، ميزوري ($210,441) تمثلان مدنًا ترتفع فيها تكاليف المنازل بشكل معتدل مع زيادة المرافق الحضرية. تقدم سبرينغفيلد موقعًا وسط البلاد مع شتاءات أبرد (26°F إلى 43°F)، مع صيف دافئ من 69°F إلى 89°F(.

الانتقال إلى أسواق ذات قيمة أعلى

غرينسبورو، نورث كارولينا )$228,448( يمثل منطقة الانتقال، مع إمكانية الوصول إلى سوق عقارات أكثر تطورًا مع منازل وسطية لا تزال أقل من 230,000 دولار. المدينة تشهد صيفًا يشبه الربيع )70°F إلى 87°F( وشتاء معتدل )31°F إلى 49°F(.

تكشف المراكز الإقليمية الأكبر عن فئة السعر التالية: سان أنطونيو، تكساس )$257,775(، تالاهاسي، فلوريدا )$260,360(، هانتسفيل، ألاباما )$262,671(، ونورفولك، فيرجينيا )$265,043( تتراوح من حوالي 257,000 إلى 265,000 دولار. تقدم هذه المدن عدد سكان أكبر ومرافق حضرية مع الحفاظ على منازل أقل من عتبة 300,000 دولار.

فيلادلفيا، بنسيلفانيا تمثل حالة استثنائية بين المدن الكبرى، مع مؤشر القدرة على تحمل السكن بنسبة 30% وبيانات مناخية قابلة للقياس: 102 يوم مشمس سنويًا، 73 يومًا تحت الصفر، و52 يومًا فوق 90°F.

الخلاصة الرئيسية

تكشف البيانات عن نمط جغرافي واضح: تتجمع القدرة على تحمل السكن الحقيقي مع الطقس المعتدل بشكل كبير عبر ألاباما، لويزيانا، ميسيسيبي، أركنساس، وتينيسي. أولئك المستعدون للنظر في هذه الخيارات الإقليمية يمكنهم تحقيق وفورات ملموسة مع تجنب تحديات المناخ المتطرف—وهو مزيج نادر في سوق الإسكان اليوم.