Welltower (WELL) يحصل على إشارة شراء جديدة من UBS حيث يشير هدف سعر المحلل إلى إمكانات ارتفاع معتدلة

أعادت يو بي إس تأكيد موقفها البناء تجاه Welltower بتصنيف شراء في أوائل ديسمبر 2025. وفقًا لأحدث إجماع للمحللين، يحمل السهم هدف سعر متوسط لمدة سنة قدره 203.34 دولارًا للسهم، مما يشير إلى ارتفاع تقريبي 0.70% من مستويات التداول الحالية حول 201.92 دولار.

توقعات الأسعار تظهر إشارات مختلطة

عرضت توقعات أسعار المحللين نطاقًا واسعًا، حيث تتراوح الأهداف من 163.62 دولارًا في الحد الأدنى إلى 258.30 دولارًا في الذروة. يعكس هذا التباين وجهات نظر مختلفة بين المشاركين في السوق بشأن الأداء المستقبلي لصندوق الاستثمار العقاري. في الوقت نفسه، تتوقع التوقعات للإيرادات لهذا العام أن تصل إلى 7,398 مليون، مما يمثل انخفاضًا ملحوظًا بنسبة 25.33% مقارنة بالتوقعات السابقة. ومن المتوقع أن تكون الأرباح غير المعدلة للسهم 2.34.

ديناميكيات الملكية المؤسسية تفضل السهم

تظهر المشهد المؤسسي لـ Welltower إشارات تراكم نشطة. يحتفظ ما مجموعه 2,274 صندوقًا ومؤسسة بمراكز في WELL، مسجلين زيادة صافية قدرها 59 مشاركًا خلال الربع الأخير — وهو توسع بنسبة 2.66% في ملكية الصناديق. يبلغ متوسط تخصيص المحفظة لـ WELL عبر جميع الصناديق المؤسسية حاليًا 0.77%، وهو نمو بنسبة 1.44% على التوالي. ومع ذلك، انخفض إجمالي عدد الأسهم المؤسسية بنسبة 2.66% ليصل إلى حوالي 750,442 ألف سهم.

تكشف بيانات سوق الخيارات عن نسبة وضع/شراء قدرها 1.05، مما يشير إلى بعض الحذر بين المتداولين على الرغم من الدعم المؤسسي الأوسع.

المساهمون الرئيسيون يظهرون استراتيجيات متباينة

عزز مستثمرو كابيتال إنترناشونال ثقتهم في Welltower، حيث وسعوا ممتلكاتهم إلى 46,516 ألف سهم (6.78% ملكية)، مرتفعة من 44,673 ألف سابقًا — مما يمثل زيادة بنسبة 3.96%. في الوقت نفسه، زادت الشركة من وزن محفظتها بنسبة 13.09% خلال الربع.

وفي المقابل، قلصت Cohen & Steers ممتلكاتها قليلاً، حيث تمتلك 33,569 ألف سهم (4.89% حصة) بعد انخفاض بسيط بنسبة 4.78% من البيانات السابقة، ومع ذلك زادت التزامها النسبي بالمحفظة بنسبة 8.79%.

لا تزال صناديق المؤشرات العقارية من كبار المساهمين. يحتفظ صندوق Vanguard للاستثمار في العقارات بـ 23,601 ألف سهم، مما يمثل 3.44% من الملكية، بعد أن نمى مركزه بنسبة 3.13% ورفع وزن محفظته بنسبة 10.64%. وبالمثل، يمتلك صندوق Vanguard الأوسع لمؤشر سوق الأسهم الكلي 21,040 ألف سهم (3.07%)، مما يعكس زيادة بنسبة 3.74% في الأسهم ولكن انخفاضًا بنسبة 7.00% في الوزن النسبي للمحفظة.

يمتلك مجموعة Wellington Management 20,018 ألف سهم (2.92% ملكية)، على الرغم من أنه سجل انخفاضًا بسيطًا بنسبة 0.75% في الأسهم وخفضًا كبيرًا بنسبة 84.30% في تخصيص المحفظة خلال الفترة.

تشير هذه التحركات المختلطة — حيث يزيد بعض اللاعبون المؤسسيون من قناعتهم بينما يقلل آخرون من تعرضهم — إلى وجهة نظر سوقية معقدة بشأن مسار Welltower في المدى القريب.