في الوقت الحاضر، متوسط عائد توزيعات الأرباح للأسهم في مؤشر S&P 500 حوالي 1.3%، حتى لو دخل هذا المؤشر مرحلة التصحيح في أوائل عام 2025. وهذا يعكس مستوى السوق المرتفع والتقلبات الحالية في السوق. إذا كنت مستثمرًا يهتم بعائدات توزيعات الأرباح، فقد حان الوقت للنظر في بعض الشركات الرائدة في صناعتها، مثل Toronto-Dominion Bank وPrologis وNNN REIT. لماذا تستحق هذه الشركات الاحتفاظ بها على المدى الطويل؟ دعونا نلقي نظرة على الأسباب.

أولاً، دعونا نتحدث عن بنك تورونتو-دومينيون، الذي يُعرف عادةً باسم بنك TD. على الرغم من أنه واجه بعض المشاكل، مثل وقوع حادثة غسل أموال في أعماله الأمريكية وتعرضه لغرامة، فإن البنك يعمل على تحسين الضوابط الداخلية لإزالة قيود الحد الأقصى للأصول في السوق الأمريكية. كان من المفترض أن يكون توسع بنك TD محرك نمو له، لكن الآن، يشعر المستثمرون بالقلق ويقومون ببيع الأسهم. ومع ذلك، فإن عائد توزيعات الأرباح لبنك TD قريب من أعلى مستوى تاريخي له، حيث يبلغ 4.8%، في حين أن متوسط عائد البنك يبلغ حوالي 2.6%. بالنظر إلى أن أعمال TD الأساسية في كندا مستقرة، وقوته المالية لا تزال قوية، وخاصة بعد زيادة توزيعات الأرباح بنسبة 3% بعد الكشف عن مشاكل الولايات المتحدة، فإن ثقة الإدارة واضحة. إذا كنت تفضل عائدات توزيعات الأرباح المستقرة، فإن بنك TD سيكون خيارًا جيدًا.

دعونا نلقي نظرة على Prologis، حيث انخفض سعر سهم الشركة بأكثر من 20% من أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا، كما انخفض بنسبة 40% مقارنة بأعلى نقطة له في عام 2022. هناك عاملان رئيسيان هنا، الأول هو أنه بعد الجائحة، كانت توقعات السوق تشير إلى أن إيجارات صناديق الاستثمار العقاري ستنمو بسرعة، ولكن عندما تباطأت وتيرة النمو، انخفض سعر السهم على الفور. بالإضافة إلى ذلك، فإن المخاوف المتعلقة بالرسوم الجمركية في عام 2025 جعلت المستثمرين يشعرون بالقلق بشأن مجموعة مخازنها العالمية. حاليًا، تبلغ عائدات أرباح Prologis بالقرب من أعلى مستوى لها خلال عشر سنوات، حوالي 4%، مما يجعلها واحدة من أكبر وأكبر الشركات تنوعًا في مجالها. حتى مع اضطراب السوق بسبب القضايا الجمركية، من المرجح أن تستمر أهمية التجارة العالمية. إذا كنت تؤمن بذلك، فإن Prologis تمثل خيارًا عالي الجودة وعالي العائد.

أخيرًا، دعونا نلقي نظرة على NNN REIT، هذه الشركة تركز على امتلاك العقارات التجارية ذات المستأجر الواحد في الولايات المتحدة، وعائد توزيعات الأسهم لهذه الشركة هو 5.6%، وهو ما يعتبر مرتفعًا خلال السنوات العشر الماضية، متجاوزًا متوسط REIT البالغ 4%. على الرغم من أن NNN REIT ليست أكبر لاعب في هذا المجال، إلا أن توزيعات الأرباح التي نمت بشكل مستمر على مدى 35 عامًا لا يمكن منافستها. قلق المستثمرون الحالي بشأن احتمال الركود الاقتصادي قد يؤثر على قطاع التجزئة، ولكن NNN REIT قد شهدت العديد من حالات الركود الاقتصادي، وحتى في أوقات الأزمات الاقتصادية الشديدة، كانت نسبة الإشغال لا تزال تتجاوز 96%. في مواجهة الاستقرار المستمر والعوائد العالية لهذه الشركة، يُستحسن التفكير في إضافتها إلى قائمة الاستثمارات.

بشكل عام، حتى بدون السعي لتحقيق عوائد مرتفعة للغاية، يمكن الحصول على عوائد جيدة. مثل AGNC Investment الذي يصل إلى عائد مزدوج الرقم، فإن المخاطر لا ينبغي تجاهلها أيضًا، فمن الأفضل اختيار شركات قوية مثل TD Bank و Prologis و NNN REIT للحصول على عوائد توزيعات أرباح موثوقة على المدى الطويل. تذكر أن هذه المعلومات هي لأغراض الإشارة فقط، ويجب توخي الحذر في أي قرار استثماري.